Grand Canal on Indian School | 2204-2206 W Indian School Rd
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Grand Canal on Indian School 2204-2206 W Indian School Rd Bureau 168 m² À vendre Phoenix, AZ 85015 600 704 € (3 570,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High visibility frontage on Indian School Rd with strong traffic counts
- Ample on-site parking
- Dense surrounding population with strong demographics
- Excellent signage opportunities
- Easy access to I-17, I-10, and SR-51
- Close proximity to Grand Canyon University, Banner Health, and Downtown Phoenix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Renovated in 2025 with new flooring, paint, interior and exterior, new roof on east building, new A/C and ducting/insulation on both buildings, automated gate on West entrance. East automated gate to be installed. New wrought iron perimeter fencing, approximately 12,650 SF additional parking or storage.
Excellent owner-user or investment opportunity along one of Phoenix’s busiest commercial corridors. This well-located property offers outstanding visibility, high daily traffic counts, and convenient access to major freeways and surrounding amenities.
Excellent owner-user or investment opportunity along one of Phoenix’s busiest commercial corridors. This well-located property offers outstanding visibility, high daily traffic counts, and convenient access to major freeways and surrounding amenities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
168 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
600 704 €
Prix par m²
3 570,36 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
168 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R-5 - Résidentiel
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Douches
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Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 154-29-036B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 3 229 € | Évaluation totale | 3 229 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
154-29-036B
Évaluation du terrain
3 229 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 229 €
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