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Freddy's Frozen Custard & Steakburgers 2203 Prairie Center Pky Local commercial 283 m² À vendre Brighton, CO 80601 2 865 686 € (10 113,44 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located within the Denver MSA in an affluent and rapidly expanding area
  • 10% rental increases every five years
  • Rapidly expanding area with projected 6.9% annual population growth within a mile
  • Long term 20-year lease
  • Absolute triple net lease with no landlord responsibilities
  • Affluent area with average annual household income of approximately $140,000 within five miles

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
283 m²
Année de construction
2021
Prix
2 865 686 €
Prix par m²
10 113,44 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
157 614 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,39 ha
Façade
12 900 m sur Prairie Center Pky

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Freddy a grandi dans une ferme près de Colwich, au Kansas, juste à l'extérieur de Wichita. Après avoir terminé ses études secondaires, Freddy s'est enrôlé dans l'armée américaine, servant dans la région du Pacifique pendant la Seconde Guerre mondiale. Autoproclamé « homme normal », il a reçu le Purple Heart pour les blessures subies pendant le service, ainsi qu'une étoile de bronze pour bravoure. Freddy est ensuite retourné au Kansas, a fondé une famille, a travaillé dur dans l'industrie hôtelière pendant 56 ans et a élevé six enfants avec sa femme, Norma Jean. Les valeurs familiales et le service patriotique de Freddy envers son pays sont à la base de Freddy's Frozen Custard and Steakburgers®, et ces valeurs nous ont incités à tout faire à la manière de Freddy's.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - Triple net -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chili's Grill & Bar
Heidi's Brooklyn Deli
Buffalo Wild Wings
Olive Garden
Old Chicago Pizza
Red Robin Gourmet Burgers And Brews
Rusty Taco
Texas Roadhouse
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1569-21-1-02-036
Évaluation du terrain
200 750 €
Évaluation des aménagements
159 702 €
Évaluation totale
360 451 €
  • ID de l’annonce: 38322067

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2203 Prairie Center Pky, Brighton, CO 80601

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