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2203 Philadelphia Rd Local d'activités 411 m² À vendre Edgewood, MD 21040 819 726 € (1 996,26 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Great visibility along Philadelphia Road (12,454 AADT)
Versatile use (office, contractor, medical, church)
Potential for owner occupier opportunity

Direct access to Philadelphia Road
Option for a drive-in door to be installed

Résumé analytique

2203 Philadelphia Road offers a 4,420 square foot ± freestanding building for sale in Edgewood, Maryland with strong visibility and direct access along Philadelphia Road, which sees over 12,000 vehicles per day. Zoned B1, the property provides a versatile owner-user opportunity suitable for office, contractor, medical, or church use, with on-site parking and the potential for a drive-in door to be installed. Situated on a 0.30 acre ± lot, the site offers flexibility for a range of commercial users in a well-traveled corridor.

2203 Philadelphia Road_Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	819 726 €	Surface utile brute	411 m²
Prix par m²	1 996,26 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1964
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, station-service Showroom Bureau, cabinet médical	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Surface du lot	0,12 ha
Zonage	B-1 - B1 zoning in Baltimore, Maryland is a neighborhood commercial district that provides basic shopping and services for nearby residents

Prix	819 726 €
Prix par m²	1 996,26 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, station-service Showroom Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,12 ha
Surface utile brute	411 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1964
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Zonage	B-1 - B1 zoning in Baltimore, Maryland is a neighborhood commercial district that provides basic shopping and services for nearby residents