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Domino’s Pizza 2203 N Parkerson Ave Local commercial 176 m² À vendre Crowley, LA 70526 555 473 € (3 156,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

2203 N Parkerson Ave, Crowley, LA 70526

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±3.5 Years Remaining on Absolute NNN Lease – The property is encumbered by an absolute triple-net lease with approximately ±3.5 years remaining
  • New Construction – Built in 2018 – Delivered in 2018, the property benefits from modern construction standards, minimizing capital expenditure risk
  • Resilient Retail Submarket – The surrounding area demonstrates consistent population growth, stable household incomes
  • National Credit Sublease by KBP Foods – The asset is leased to KBP Foods, a nationally recognized operator with over 1,100 units
  • High-Visibility Corridor with Strong Traffic Counts – Strategically positioned on N Parkerson Avenue, a key arterial in a Lafayette submarket
  • Strategic Small-Market Location – Crowley, LA – Crowley presents a compelling small-market opportunity with solid market fundamentals

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Donnie Jarreau
License # BROK.995704351-CORP (LA)
Jarreau Real Estate
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
176 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
555 473 €
Prix par m²
3 156,84 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
34 162 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,27 ha
Façade
32 m sur Parkerson Ave

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PJ's Coffee of New Orleans
Planet Fitness
Starbucks
Anytime Fitness
Waffle House
1st Heritage Credit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0610000100 Évaluation des aménagements 41 892 €
Évaluation du terrain 14 438 € Évaluation totale 56 331 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0610000100
Évaluation du terrain
14 438 €
Évaluation des aménagements
41 892 €
Évaluation totale
56 331 €
(866) 889-0550

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38695006

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2203 N Parkerson Ave, Crowley, LA 70526

Ce Local commercial situé à 2203 N Parkerson Ave, Crowley, LA 70526 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Domino’s Pizza | 2203 N Parkerson Ave
(866) 889-0550 x

Domino’s Pizza | 2203 N Parkerson Ave

Maxon Lavallee
(866) 889-0550

Chris Naylon
(747) 877-8169

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