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Downing Industrial Park Leander, TX 78641 Espace disponible | 697–2 323 m² | Local d’activités
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Informations principales sur le parc
- Up to 6 Loading Docks - 2 Ramps with oversized doors and 4 dock high loading docks
- 3 Phase Power - Up to 600 AMPS
- 150’ shared court truck
- 6 quais de chargement - 2 rampes avec portes surdimensionnées et 4 quais de chargement surélevés
- 32’ clear height
- Tilt wall, high quality construction and materials
- Mur inclinable, construction et matériaux de haute qualité.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 2 323 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 697 m² |
| Espace total disponible | 2 323 m² |
| Min. Divisible | 697 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
2205 Downing Ln is a new 25,000 SF warehouse building under construction in the Leander ETJ, projected for completion in Q1 2027. Available in raw shell condition or as a build-to-suit option, it can be demised from 7,500 to 25,000 SF for flex office/warehouse uses. With a 32’ clear height warehouse space, 6 loading docks (2 ramps with oversized doors and 4 dock-high docks with 12’ roll-up doors), 53 parking spaces (2.12/1,000 SF), and approximately 2 acres of space, the property is ideal for flexible loading and semi-truck deliveries. Located 1.5 miles from Hwy 183A and E New Hope Rd, it offers convenient access to dining, shopping, and major highways in a park-like, country setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 quais de chargement
- Hauteur libre de 32 pieds
- Alimentation triphasée - 600 ampères
- 4 dock high loading docks
- 2 accès plain-pied
- 6 quais de chargement - 2 rampes avec portes surdimensionnées et
- Camion de terrain partagé de 150 pieds
- Mur inclinable, construction et matériaux de haute qualité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 697 – 2 323 m² | Négociable | 162,69 € /m²/an 13,56 € /m²/mois 377 870 € /an 31 489 € /mois | Local d’activités | - | À déterminer |
2205 Downing Ln - 1er étage
2205 Downing Ln - 1er étage
| Surface | 697 – 2 323 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 162,69 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
2205 Downing Ln is a new 25,000 SF warehouse building under construction in the Leander ETJ, projected for completion in Q1 2027. Available in raw shell condition or as a build-to-suit option, it can be demised from 7,500 to 25,000 SF for flex office/warehouse uses. With a 32’ clear height warehouse space, 6 loading docks (2 ramps with oversized doors and 4 dock-high docks with 12’ roll-up doors), 53 parking spaces (2.12/1,000 SF), and approximately 2 acres of space, the property is ideal for flexible loading and semi-truck deliveries. Located 1.5 miles from Hwy 183A and E New Hope Rd, it offers convenient access to dining, shopping, and major highways in a park-like, country setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 6 quais de chargement - 2 rampes avec portes surdimensionnées et
- Hauteur libre de 32 pieds
- Camion de terrain partagé de 150 pieds
- Alimentation triphasée - 600 ampères
- Mur inclinable, construction et matériaux de haute qualité
- 4 dock high loading docks
Vue d’ensemble du parc
Le 2205 Downing Ln. est un nouvel entrepôt de 25 000 pieds carrés en construction dans l'ETJ de Leander, dont l'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2025. Disponible en état brut ou en option de construction sur mesure, il peut être démonté de 10 000 à 25 000 pieds carrés pour des utilisations flexibles de bureaux ou d'entrepôts. Avec un espace d'entrepôt de 32 pieds de hauteur libre, 6 quais de chargement (2 rampes avec portes surdimensionnées et 4 quais à hauteur de quai avec portes enroulables de 12 pieds), 53 places de stationnement (2,12/1 000 pieds carrés) et environ 2,2 acres d'espace, la propriété est idéale pour le chargement flexible et les livraisons par semi-camion. Situé à 2,5 km de l'autoroute 183A et de la route E. New Hope, il offre un accès pratique aux restaurants, aux boutiques et aux principales autoroutes dans un cadre champêtre ressemblant à un parc.
Présenté par
Downing Industrial Park | Leander, TX 78641
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