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22026-22030 Ventura Blvd Bureau | 60–84 m² | À louer | Woodland Hills, CA 91364
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Informations principales
- Prime location along Ventura Boulevard in Woodland Hills, a high-traffic commercial corridor.
- Immediate access to U.S. Route 101 (Ventura Freeway) for convenient regional connectivity.
- Situated in a vibrant business district with a dense residential population nearby.
- Excellent visibility and signage opportunities to capture daily commuter and local traffic.
- Surrounded by a strong mix of retail, dining, and professional services within walking distance.
- Well-maintained multi-tenant property offering a professional setting for diverse users.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 208 | 60 – 84 m² | 1-3 Ans | 240,91 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 20 143 € /an 1 679 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 208
Suite 208 is located within a multi-tenant commercial property along Ventura Boulevard in Woodland Hills, a prominent corridor in the San Fernando Valley. The property offers convenient access to U.S. Route 101 (Ventura Freeway), providing connectivity to Los Angeles and surrounding submarkets. The area is characterized by a mix of retail, office, and service-oriented businesses, with strong visibility and steady traffic along Ventura Boulevard. Nearby amenities include dining, banking, and retail options, supporting a professional business environment. Public transportation options and major thoroughfares enhance accessibility for employees and clients.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Positioned along Ventura Boulevard
- Convenient access to U.S. Route 101
- Located in a well-maintained multi-tenant property
- Ample nearby parking options
- Strong visibility and branding opportunities.
- Situated in Woodland Hills business corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 744 m² |
| Min. Divisible | 60 m² | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Min. Divisible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 744 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Propriété commerciale et à usage de bureaux à Woodland Hill, CA
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
GT Property Management & Real Estate Investments
22026-22030 Ventura Blvd
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