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2202 Van Buren St Lot | Terrain commercial | 0,19 ha | À vendre | 1 927 684 € | Hollywood, FL 33020
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Informations principales sur l'investissement
- Shovel-Ready Development Site: Fully entitled project planned for 39 residential units.
- Prime Hollywood Location: Positioned in the heart of Hollywood, minutes from Downtown Hollywood and major transportation corridors.
- Excellent Connectivity: Approximately 10 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and under 15 minutes to Hollywood Beach.
- Strong Income Potential: Projected pro forma Gross Operating Income (GOI) of approximately $1.3 million.
- Large Development Parcel: Situated on a 20,501 SF lot with significant scale and development potential.
Résumé analytique
Prime development opportunity in the heart of Hollywood. 2202 Van Buren St is a shovel-ready development site planned for 39 residential units, situated on a 20,501 SF lot, and offering a projected pro forma Gross Operating Income (GOI) of $1.3M. This is a rare opportunity for investors or developers to step into a fully entitled project with strong upside in a rapidly growing market.
Ideally located just minutes from Downtown Hollywood, the site provides convenient access to major highways including I-95 and US-1, is approximately 10 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, and less than 15 minutes to Hollywood Beach. Surrounded by strong rental demand, retail, dining, and employment centers, the location supports long-term growth and value appreciation.
Ideally located just minutes from Downtown Hollywood, the site provides convenient access to major highways including I-95 and US-1, is approximately 10 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, and less than 15 minutes to Hollywood Beach. Surrounded by strong rental demand, retail, dining, and employment centers, the location supports long-term growth and value appreciation.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 927 684 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,19 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | DH-2 - RE-DEVELOPMENT ZONE, DIXIE HIGHWAY MEDIUM DENSITY, MULTIFAMILY 20,501 SF | ||
| Prix | 1 927 684 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,19 ha |
| Zonage | DH-2 - RE-DEVELOPMENT ZONE, DIXIE HIGHWAY MEDIUM DENSITY, MULTIFAMILY 20,501 SF |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 927 684 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Prix par ha | 10 134 916,68 € |
| Prix | 1 927 684 € |
| Prix par ha | 10 134 916,68 € |
| Surface du lot | 0,19 ha |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-42-16-01-2700 | Évaluation totale | 665 664 € |
| Évaluation du terrain | 161 671 € | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 503 993 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-42-16-01-2700
Évaluation du terrain
161 671 €
Évaluation des aménagements
503 993 €
Évaluation totale
665 664 €
Impôts annuels
-1 €
Année d’imposition
2026
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