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Northbridge Plaza 2202 N U.S. Highway 1 Espace disponible | 70–943 m² | Local commercial | Fort Pierce, FL 34946
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation diurne intense depuis l'US Highway 1
- Accès pratique grâce au pont A1A
- Vues sur l'eau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 79 – 316 m² | 2-5 Ans | 167,52 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 52 915 € /an 4 410 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2140 | 70 m² | 2-5 Ans | 167,52 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 11 672 € /an 972,70 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 93 – 557 m² | Négociable | 167,52 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 93 379 € /an 7 782 € /mois | Brut modifié |
2202 N U.S. Highway 1 - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
2202 N U.S. Highway 1 - 1er étage – Bureau 2140
Front line retail space for lease, used to be a barber shop for the last 10 years, unit is fully built out but needs renovation, owner willing to give tenant improvement money.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2202 N U.S. Highway 1 - 2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 943 m² | Surface commerciale utile | 2 096 m² |
| Min. Divisible | 70 m² | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 943 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 096 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
**Bienvenue à North Bridge Plaza, votre prochaine destination d'affaires** Découvrez l'opportunité d'établir votre entreprise au très animé US1 Plaza, un emplacement privilégié proposant huit unités polyvalentes, chacune d'une superficie d'environ 850 pieds carrés. Ces espaces répondent à une variété de besoins commerciaux, et pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, il existe la possibilité unique de combiner les unités pour créer un espace plus grand et personnalisé. **Points forts de NorthBridge Plaza :** - **Unités spacieuses** : Chaque unité mesure environ 850 pieds carrés, ce qui est parfait pour les petites et moyennes entreprises. Que vous ayez besoin d'un espace de bureau confortable, d'un point de vente dynamique ou d'un studio calme, ces unités sont conçues pour s'adapter à vos besoins spécifiques. — **Dispositions flexibles** : Vous avez besoin de plus d'espace ? Nos unités peuvent être combinées pour répondre à vos besoins uniques, offrant ainsi une expansion fluide aux entreprises en pleine croissance. — **Rénovations modernes** : Plusieurs unités ont fait l'objet de rénovations récentes, dotées de nouveaux systèmes de climatisation, d'un carrelage élégant et de bâtiments contemporains. Ces améliorations offrent un aspect frais et moderne, idéal pour les entreprises qui souhaitent faire une bonne première impression. — **Emplacement stratégique** : Située dans le couloir animé de l'US1, la place bénéficie d'une visibilité et d'une circulation élevées, ce qui en fait un endroit idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou toute entreprise en quête de visibilité. — **Grand stationnement** : Avec un espace de stationnement généreux, vos clients et employés profiteront de la commodité et de la facilité d'accès qu'offre l'US1 Plaza. **La disponibilité est limitée, alors agissez vite pour réserver votre place dans cet endroit très prisé ! ** --- N'hésitez pas à personnaliser davantage cette description pour répondre à vos besoins spécifiques ou pour mettre en valeur les caractéristiques supplémentaires de la propriété.
Présenté par
Northbridge Plaza | 2202 N U.S. Highway 1
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