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Lehigh Valley Executive Campus Allentown, PA 18109 Espace disponible | 372–3 038 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Situé au cœur de la vallée de Lehigh, à quelques minutes de la Route 22
- Lehigh Valley est une région de deux comtés de l'est de la Pennsylvanie, située au centre de l'énorme marché de consommation de la côte est.
- De nombreuses commodités à proximité, notamment des magasins de détail, des hôtels et des restaurants
- À environ 60 minutes de Philadelphie, à 90 minutes de New York et à une journée de route d'un tiers de la population américaine.
Faits sur le parc
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- Disponible
This flex space opportunity at 2202 N Irving Street is located within the Lehigh Valley Executive Campus, offering excellent accessibility to major transportation corridors. The property provides 17,609 square feet of fully conditioned space ideal for a range of operational uses. Features include a 17.5-foot clear ceiling height and one dock door, with potential for customizable dock configurations to accommodate logistics needs. Positioned just minutes from Route 22 and Airport Road, the site supports strong connectivity to I-78 and I-476, making regional distribution and commuter access advantageous. The Allentown location lies centrally within the Lehigh Valley, a thriving commercial hub that serves as a strategic base for businesses targeting East Coast markets. Numerous retail, dining, and service amenities are located nearby, enhancing convenience for employees and operational partners. The site is well-suited for warehouse and light industrial users requiring flexible designs, conditioning, and accessibility. With quality infrastructure and proximity to major regional markets, this property positions occupiers for operational efficiency and long-term success in a growing submarket.
- 1 quai de chargement
- Great location near major highways
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 636 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
2202 N Irving St - 1er étage
- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Interior demolition complete on available suite! Ready for warehouse tenant customization. The suite features warehouse space with office build-out available as required, and fully conditioned throughout. The minimum divisible space is 4,000 SF. One current loading dock with the potential to add a second, and one on-grade drive-in door can be added to suit tenant requirements.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 250 | 372 – 1 402 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
881 Marcon Blvd - 1er étage – 250
2202 N Irving St - 1er étage
| Surface | 1 636 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This flex space opportunity at 2202 N Irving Street is located within the Lehigh Valley Executive Campus, offering excellent accessibility to major transportation corridors. The property provides 17,609 square feet of fully conditioned space ideal for a range of operational uses. Features include a 17.5-foot clear ceiling height and one dock door, with potential for customizable dock configurations to accommodate logistics needs. Positioned just minutes from Route 22 and Airport Road, the site supports strong connectivity to I-78 and I-476, making regional distribution and commuter access advantageous. The Allentown location lies centrally within the Lehigh Valley, a thriving commercial hub that serves as a strategic base for businesses targeting East Coast markets. Numerous retail, dining, and service amenities are located nearby, enhancing convenience for employees and operational partners. The site is well-suited for warehouse and light industrial users requiring flexible designs, conditioning, and accessibility. With quality infrastructure and proximity to major regional markets, this property positions occupiers for operational efficiency and long-term success in a growing submarket.
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Great location near major highways
881 Marcon Blvd - 1er étage – 250
| Surface | 372 – 1 402 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Interior demolition complete on available suite! Ready for warehouse tenant customization. The suite features warehouse space with office build-out available as required, and fully conditioned throughout. The minimum divisible space is 4,000 SF. One current loading dock with the potential to add a second, and one on-grade drive-in door can be added to suit tenant requirements.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Vue d’ensemble du parc
871 Marçon Blvd : ± 7 989 pieds carrés - 31 357 pieds carrés d'espace flexible disponible, deux suites disponibles - 7 989 pieds carrés et 23 368 pieds carrés qui peuvent être louées séparément ou ensemble, bâtiment adaptatif adapté à l'industrie légère, aux sciences de la vie, à l'emballage, aux bureaux et plus encore, alimentation triphasée, hauteurs de plafond transparentes de 14 à 16 pieds • Entrées privées extérieures avec de nombreuses places de stationnement pour le personnel et/ou les clients. 881 Marçon Blvd - Flex et des suites bureautiques sont disponibles. Il est possible d'ajouter des portes drive-in, et chaque suite dispose d'une entrée privée extérieure avec un grand parking pour le personnel et les clients. 2202 N Irving St - Bureau et suite flexible disponibles. Le bâtiment comprend deux (2) portes de quai, une hauteur de plafond de 16 pieds et est entièrement climatisé. Minimum divisible : 13 000 pieds carrés. Possibilité de configurations de chargement supplémentaires et/ou possibilité de livraison en tant qu'espace d'entrepôt. Toutes les propriétés sont disponibles sur le campus exécutif de Lehigh Valley, situé dans la vallée de Lehigh et facilement accessible via la route 22. De plus, il est accessible via les lignes de bus LANTA 215 et 324.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Présenté par
Lehigh Valley Executive Campus | Allentown, PA 18109
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