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2202 N Carroll Ave. Townhomes 2202 N Carroll Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 652 848 € (530 570 €/Lot) Taux de capitalisation 4,77 % Dallas, TX 75204

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Développement de maisons de ville de luxe à 5 unités
  • East Village Location
  • Terrasses sur le toit avec vue sur le centre-ville de Dallas

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement rare pour un complexe de condominiums exclusif de 5 unités actuellement en cours de développement au cœur de Dallas. Idéalement situé à quelques minutes du quartier central des affaires et des lieux de divertissement de Greenville Avenue, Uptown, Knox-Henderson et Oak Lawn. Une fois terminée, actuellement prévue pour 2025, chaque unité sera dotée de finitions intérieures haut de gamme, d'un éclairage naturel abondant, d'une surface habitable d'environ 1 843 pieds carrés, de 2 chambres, de 3 salles de bains, d'un espace de travail dédié, d'un garage pour 2 voitures, d'une cuisine à aire ouverte, d'un salon et d'une salle à manger. Profitez d'une vie en plein air décontractée avec les balcons des 2e et 3e étages et divertissez vos invités sur le toit-terrasse qui offre une vue imprenable sur les toits de Dallas à moins d'un kilomètre et demi ! Situé sur un terrain d'angle haut de gamme de 58 pieds x 150 pieds, il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un bien patrimonial pour les générations actuelles et futures. Toutes les mesures sont approximatives, les acheteurs et leurs agents sont directement responsables de la vérification de toutes les informations contenues dans cette annonce.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 652 848 €
Prix par lot 530 570 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,77 %
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 855 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage Z164 - Maison multifamiliale 2, MFT

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Lavabo double
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Accès internet à haut débit
  • Machine à glace
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Système de sprinklers
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Vues
  • Dressing
  • Terrasse
  • Salle de séjour
  • Congélateur
  • Mains courantes
  • Eau chaude instantanée
  • Îlot de cuisine
  • Armoire à linge
  • Bureaux
  • Office

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie
  • Services en ligne
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+2.5 5 3 257 € 171
  • ID de l’annonce: 28058977

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2202 N Carroll Ave, Dallas, TX 75204

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