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2202 Lakeview Pky Espace disponible | 130–660 m² | Local commercial | Rowlett, TX 75088
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Informations principales
- High Visibility
- ADA Compliant
- 3 Phase Electrical
- Centrally Located
- Hvaced Bay Space
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 135 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 15 246 € /an 1 271 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 130 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 14 720 € /an 1 227 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 395 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 44 687 € /an 3 724 € /mois | Triple net (NNN) |
2202 Lakeview Pky - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Past Media Group Site
- 1 Grade Level Door
2202 Lakeview Pky - 1er étage – Bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- High Visibility
- Centrally Located
- ADA Compliant
- Hvaced Bay Space
2202 Lakeview Pky - 1er étage – Bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- ADA Compliant
- Hvaced Bay Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2202 Lakeview Pky, Rowlett, TX 75088
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- Custom Car Kings
- Administration publique
- 1
- -
- Elsy's Upholstery
- -
- 1
- -
- Pittman Media Group PMG
- -
- 1
- -
- Signs & Designs
- -
- 1
- -
- Titlemax Title Loans
- Société de financement
- 1 386
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| Custom Car Kings | Administration publique | 1 | - |
| Elsy's Upholstery | - | 1 | - |
| Pittman Media Group PMG | - | 1 | - |
| Signs & Designs | - | 1 | - |
| Titlemax Title Loans | Société de financement | 1 386 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 660 m² | Façade | 44,50 m le Lakeview Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 469 m² |
| Stationnement | 20 places | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1955 |
| Espace total disponible | 660 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 44,50 m le Lakeview Pky |
| Surface commerciale utile | 1 469 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
2202 Lakeview Pkwy is located in Rowlett, TX, fronting Hwy 66, across from Home Depot — one of the city's primary retail corridors connecting Rowlett to Garland and the broader I-30/Lake Ray Hubbard trade area. The center sits within an established, high-visibility retail strip with a strong existing tenant mix including AT&T, TitleMax, and other national and regional service-based retailers, supporting consistent daily traffic from surrounding residential neighborhoods. The site benefits from convenient access to George Bush Turnpike and I-30, providing tenants with strong connectivity throughout the eastern Dallas Metroplex and Lake Ray Hubbard submarket.
- Enseigne sur pylône
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2202 Lakeview Pky
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