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2202 Harlem Road Medical Office Building 2202 Harlem Rd Bureau 1 172 m² 100 % Loué À vendre Loves Park, IL 61111 765 319 € (652,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The offering includes four parcels (PINS), with a dedicated parking lot located directly across the street.
- Positioned on a high-visibility corridor with over 16,000 vehicles passing daily, this location provides excellent exposure and accessibility.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment est très polyvalent pour s'adapter à vos besoins ! Le bâtiment comprend des salles de conférence, plusieurs bureaux murés, une grande zone cubique, des salles de pause, une alimentation électrique élevée et une porte basculante pour les livraisons. La propriété se compose de 4 épingles, y compris un parking de l'autre côté de la rue. Un générateur de gaz naturel peut facilement alimenter l'ensemble du bâtiment. Le trafic dépasse 16 000 véhicules par jour. Le propriétaire envisagerait de vendre ou de louer une partie du bâtiment. Appelez Broker pour plus de détails.
L'impôt foncier pour 2023 est de 15 077$.
Appelez Broker pour les visites.
L'impôt foncier pour 2023 est de 15 077$.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 172 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2006
Prix
765 319 €
Prix par m²
652,97 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
586 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
CR
Stationnement
111 places (94,7 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 166 649 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 33 976 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 132 673 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
33 976 € (2024)
Évaluation des aménagements
132 673 € (2024)
Évaluation totale
166 649 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 sur 20
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2202 Harlem Road Medical Office Building | 2202 Harlem Rd
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