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The Terraces at Walnut 22019 Valley Blvd Espace disponible | 163–976 m² | Local commercial | Walnut, CA 91789
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Informations principales
- Prime retail location in an affluent and growing trade area
- High-traffic intersection along Valley Blvd with superior visibility
- Strong local population and workforce density within immediate trade area
- Exceptional built-in demand from nearby major educational institutions
- Surrounded by national co-tenants and dense retail presence
- Accessible via the 60 and 57 freeways
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite D | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
22019 Valley Blvd - 1er étage – Bureau A
Retail/restaurant space available. Call to show.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
22029 Valley Blvd - 1er étage – Bureau Pad 2
Outparcel sit down restaurant pad. Call to show.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
22039 Valley Blvd - 1er étage – Bureau Suite A
End cap retail/restaurant space available. Call to show.
- Espace en extrémité très recherché
22039 Valley Blvd - 1er étage – Bureau Suite D
End cap retail/restaurant space. Call to show.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Terraces at Walnut
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All Pets Animal Hospital Of Walnut, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Animal Hospital Of Walnut
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 786
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Pets Animal Hospital Of Walnut, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Animal Hospital Of Walnut | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 786 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 976 m² | Surface commerciale utile | 2 825 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 25,32 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 976 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 825 m² |
| Surface totale du terrain | 25,32 ha |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Terraces at Walnut offers premier retail and restaurant opportunities in the heart of Walnut, CA, a highly desirable trade area within the San Gabriel Valley. Positioned along Valley Boulevard with traffic counts exceeding 16,470 vehicles per day, this center provides exceptional visibility and accessibility. The property is surrounded by affluent residential neighborhoods and benefits from strong local demographics, including an average household income of $167,800 within one mile and a workforce of over 94,000 employees within five miles. The center features a dynamic tenant mix anchored by Starbucks, Jersey Mike’s, and Curo Pet Care, creating a strong draw for daily traffic. Located near major educational institutions such as Mt. San Antonio College and Cal Poly Pomona, the site enjoys a built-in customer base of over 87,000 students. Future growth is supported by 290 new residential units adjacent to the property, further enhancing long-term demand. With convenient access to the 60 and 57 freeways, Terraces at Walnut is an ideal location for retailers and restaurants seeking a high-visibility, high-traffic environment in a thriving community.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Terraces at Walnut | 22019 Valley Blvd
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