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2201 W Nob Hill Blvd Bureaux/Local commercial | 173 m² | À louer | Yakima, WA 98902
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Informations principales
- This space is located on a main road through the heart of Yakima. It is in a highly visible location.
- There is a private space in the back of the property for parking, and with a separate entry.
- Large pylon signage is present near the road which also provides excellent visibility.
- It is near other great retailers which improves the traffic in the area.
- Long term tenants in the other two spaces anchor this property and create stability to the area.
- There is easy access from Nob Hill Blvd or via 22nd street from Teiton Drive.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 173 m² | 5-10 Ans | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 23 682 € /an 1 974 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Open space concept previously used for a semi custom home builder. There is a front open space and a rear office space and kitchenette. Bathroom and storage space in the back as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Beautiful new flooring just installed April 2026.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2201 W Nob Hill Blvd, Yakima, WA 98902
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- SalonCentric
- Parapharmacie
- 376
- International
- Valhalla Medical
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| SalonCentric | Parapharmacie | 376 | International |
| Valhalla Medical | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 173 m² | Surface commerciale utile | 608 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 608 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Cette propriété d'angle est située dans la partie ouest centrale de la ville de Yakima, du côté retour à la maison, à l'intersection de West Nob Hill Blvd. et de l'avenue 22nd. La propriété se trouve directement en face d'un centre commercial Super Safeway, comprenant une station-service Safeway et une pharmacie Rite-Aid comme points d'ancrage. Le site est zoné B-2, ce qui permet la plupart des usages commerciaux et/ou de bureaux. La population de la ville est estimée à 112 317 habitants. Le trafic sur West Nob Hill Blvd. à l'avenue 22nd dépasse 26 500 véhicules par jour. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité avec des enseignes disponibles sur pylône et sur le bâtiment. Les données démographiques de la population sont les suivantes : à 1 mile, 16 994 habitants ; à 3 miles, 83 670 habitants ; et à 5 miles, 112 317 habitants. Le bâtiment jouit d'une excellente exposition sur West Nob Hill Blvd. Le bâtiment est construit avec un système de blocs décoratifs colorés en béton (CMU). Le système de toiture est de type "torch down" avec une légère pente. Tous les espaces disposent d'un système complet de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). La propriété comprend 18 places de stationnement non couvertes devant le bâtiment. À l'arrière du bâtiment, il y a une zone pavée et clôturée utilisée pour le chargement, le stockage extérieur ou un stationnement supplémentaire. Il existe également des places de stationnement dans la rue sur l'avenue 22nd. Des enseignes sur le bâtiment et sur pylône sont disponibles. La propriété est équipée d'un système d'irrigation goutte à goutte dans toutes les zones paysagées. Aucun problème d'entretien différé n'est connu pour cette propriété.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Blue Nova, LLC
2201 W Nob Hill Blvd
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