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2201 Sherman Ave Industriel/Logistique 2 787 m² Inoccupé À vendre Panama City, FL 32405 5 038 265 € (1 807,71 €/m²) Taux de capitalisation 9,02 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 30,000± SF Warehouse With Improvements Constructed New From the Slab Up
- 4.0± Acres Available for Outside Storage or Truck Parking
- Strategic Central Bay County Location With Direct Access to Highway 231 and Highway 98
- 28 Dock-High Doors Plus Three Additional Dock Positions on a Uniform Loading Platform
- 18’ Eave Heights and 21’ Ridge Heights Supporting Efficient Racking and Stacking
- Bay County Industrial-2 Zoning Allows For Nearly All Industrial & Distribution Uses
Résumé analytique
Situated on a site with up to 4.0± acres of additional land available for outside storage or truck parking, the property benefits from Bay County’s flexible Industrial-2 zoning, allowing for scalable operations and future expansion. The building is designed for multi-tenant or single-user functionality, with three divisible bays, each equipped with new restrooms and infrastructure to support further buildout as needed.
Clear heights of 18’ at the eaves and 21’ at the ridge, combined with reinforced concrete slabs, support efficient racking, storage, and heavy use. The corner lot configuration provides excellent truck ingress and egress, enhancing circulation and operational flow.
Strategically located in central Bay County, the property offers immediate access to Highway 231 and Highway 98, enabling efficient regional connectivity. Estimated completion: July 2026.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L'extrémité ouest du bâtiment offre le niveau d'accessibilité le plus élevé parmi les espaces disponibles, avec 13 portes de quai surélevées ainsi qu'une plateforme de chargement offrant trois positions supplémentaires pour camions à quai surélevé. Un accès direct aux routes situées à l'avant et sur le côté permet une entrée et une sortie efficaces, favorisant une circulation fluide des camions et des opérations à haut volume. L'espace comprend également quatre portes de plain-pied à l'arrière, offrant une flexibilité supplémentaire pour une variété d'usages industriels ou de distribution.
L'espace central est parfaitement adapté à une distribution efficace et une flexibilité opérationnelle, avec huit portes de quai en façade pour un chargement et un déchargement optimisés. Trois portes de plain-pied à l'arrière offrent un accès supplémentaire pour divers usages, notamment les véhicules de flotte, les équipements ou les flux de travail complémentaires. La configuration équilibrée entre l'avant et l'arrière favorise une circulation fluide et rend l'espace adaptable à une large gamme d'opérations industrielles ou logistiques.
L'espace C, la suite la plus à l'est, dispose de huit portes de quai surélevées à l'avant pour un chargement efficace. Il comprend trois portes de plain-pied, dont deux à l'extrémité et une à l'arrière avec un accès direct à la cour. L'accès le long du côté du bâtiment facilite une circulation fluide et offre une flexibilité opérationnelle.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – A | 929 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – B | 929 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – C | 929 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – C
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
L'extrémité ouest du bâtiment offre le niveau d'accessibilité le plus élevé parmi les espaces disponibles, avec 13 portes de quai surélevées ainsi qu'une plateforme de chargement offrant trois positions supplémentaires pour camions à quai surélevé. Un accès direct aux routes situées à l'avant et sur le côté permet une entrée et une sortie efficaces, favorisant une circulation fluide des camions et des opérations à haut volume. L'espace comprend également quatre portes de plain-pied à l'arrière, offrant une flexibilité supplémentaire pour une variété d'usages industriels ou de distribution.
1er Ét. – B
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
L'espace central est parfaitement adapté à une distribution efficace et une flexibilité opérationnelle, avec huit portes de quai en façade pour un chargement et un déchargement optimisés. Trois portes de plain-pied à l'arrière offrent un accès supplémentaire pour divers usages, notamment les véhicules de flotte, les équipements ou les flux de travail complémentaires. La configuration équilibrée entre l'avant et l'arrière favorise une circulation fluide et rend l'espace adaptable à une large gamme d'opérations industrielles ou logistiques.
1er Ét. – C
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
L'espace C, la suite la plus à l'est, dispose de huit portes de quai surélevées à l'avant pour un chargement efficace. Il comprend trois portes de plain-pied, dont deux à l'extrémité et une à l'arrière avec un accès direct à la cour. L'accès le long du côté du bâtiment facilite une circulation fluide et offre une flexibilité opérationnelle.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14659-000-000 | Évaluation totale | 25 958 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Présenté par
2201 Sherman Ave
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