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W.S.Young Plaza 2201 S W S Young Dr Espace disponible | 130 m² | Bureau | Killeen, TX 76543
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix
- Suite personnalisable
- Haute visibilité
- Eau et déchets inclus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 111-A | 130 m² | 2,44 mètres - 2,64 mètres | Négociable | 14,39 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 1 871 € /an 155,95 € /mois | Triple net (NNN) |
2201 S W S Young Dr - 1er étage – Bureau 111-A
Located on a high-traffic road, W.S. Young Plaza is highly visible to potential clients. Suite 111-A is a 1,400 sq. ft. space that offers a reception area, six private offices, one of which has a private one-way window into the main lobby, a kitchenette, restrooms, and two back storage rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 7 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,64 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Located on a high-traffic road,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le 2201 South W.S. Young propose un bureau modernisé à côté du centre commercial Killeen et à proximité du quartier central des affaires. Le bâtiment présente de multiples aménagements, notamment des bureaux d'angle et d'autres suites clé en main allant de 125 à 7 500 pieds carrés. Certaines unités sont équipées d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un service de gestion immobilière sur place et d'une patrouille de courtoisie. Les suites sont idéales pour diverses entreprises, y compris les cabinets médicaux qui souhaitent être situés à proximité d'un district médical établi. Le 2201 South W.S. Young Plaza se trouve à 6 minutes de la base militaire de Fort Cavazos.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
W.S.Young Plaza | 2201 S W S Young Dr
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