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2201 Renaissance Blvd Bureau | 465–11 760 m² | À louer | King Of Prussia, PA 19406

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 2201 Renaissance Boulevard est un bâtiment en bord de mer classé trophée au sein du célèbre campus Innovation Renaissance, un centre des sciences de la vie en plein essor.
  • Les équipements sur place comprennent un café organisé par Pure Roots™, un centre de remise en forme, un parking et l'accès à des sentiers de randonnée et à vélo sur un campus de 100 acres.
  • Served by SEPTA’s Norristown High Speed Line and on-site bus stops, with direct links to Center City and Amtrak’s 30th Street Station.
  • Profitez de conditions de location flexibles avec 57 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de laboratoires contigus, idéaux pour les entreprises en pleine croissance dans les domaines des sciences de la vie et des technologies.
  • Situé à proximité des autoroutes 76, 276 et 476, il permet de se déplacer facilement et d'accéder facilement au centre commercial King of Prussia, aux restaurants et plus encore.
  • Part of a 900,000-SF Innovation Renaissance campus offering cGMP manufacturing, FDA-grade labs, and Class A office in fast-growing Cellicon Valley.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 465 – 1 858 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

BUILDING OVERVIEW - 2201 Renaissance Boulevard is a premier trophy office building in Renaissance Park located in the King of Prussia. The light-filled building features an expansive two-story lobby with direct access to an outdoor terrace with patio seating overlooking a fountain and pond feature. Tenants will enjoy best-in -class amenities, including full-service fitness center with shower and locker rooms, and direct access to walking and biking trails that wind through the 100-acre campus. The building is served by an abundant surface parking area with a 5.3/1,000 parking ratio. Full floor lease opportunity +/- 37,710 SF (divisible) Existing furniture can be made available Minutes from I-76, I-476 and PA Turnpike (I-276) Walking distance to public transportation Hughes Park Transit Stop (Norristown High Speed Line) SEPTA 95, 124, and 125 routes

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Full floor lease opportunity +/- 37,710 SF (div.)
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 760 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage
  • 465 – 3 270 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 760 m² d’espace adjacent.
  • 3e étage
  • 465 – 3 503 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 760 m² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 465 – 3 129 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 760 m² d’espace adjacent.
  • Espace haut de gamme
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 465 – 1 858 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours
2e étage 465 – 3 270 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours
3e étage 465 – 3 503 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours
4e étage 465 – 3 129 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
465 – 1 858 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
465 – 3 270 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e étage

Surface
465 – 3 503 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

4e étage

Surface
465 – 3 129 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 465 – 1 858 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

BUILDING OVERVIEW - 2201 Renaissance Boulevard is a premier trophy office building in Renaissance Park located in the King of Prussia. The light-filled building features an expansive two-story lobby with direct access to an outdoor terrace with patio seating overlooking a fountain and pond feature. Tenants will enjoy best-in -class amenities, including full-service fitness center with shower and locker rooms, and direct access to walking and biking trails that wind through the 100-acre campus. The building is served by an abundant surface parking area with a 5.3/1,000 parking ratio. Full floor lease opportunity +/- 37,710 SF (divisible) Existing furniture can be made available Minutes from I-76, I-476 and PA Turnpike (I-276) Walking distance to public transportation Hughes Park Transit Stop (Norristown High Speed Line) SEPTA 95, 124, and 125 routes

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 760 m² d’espace adjacent.
  • Full floor lease opportunity +/- 37,710 SF (div.)

2e étage

Surface 465 – 3 270 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 760 m² d’espace adjacent.

3e étage

Surface 465 – 3 503 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 760 m² d’espace adjacent.

4e étage

Surface 465 – 3 129 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Principalement open space
  • Espace haut de gamme
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 760 m² d’espace adjacent.

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APERÇU DU BIEN

Le 2201 Renaissance Boulevard est un bâtiment de premier ordre en bord de mer offrant des bureaux et des laboratoires spectaculaires au sein du campus Innovation Renaissance, qui fait partie du pôle de 300 acres de renommée internationale des sciences de la vie, de la santé et de la technologie de The Discovery Labs à King of Prussia, en Pennsylvanie. Avec 57 000 pieds carrés d'espace contigu immédiatement disponibles aux premier et deuxième étages, entourant un vaste hall collaboratif revêtu de marbre de deux étages avec accès immédiat à notre terrasse au bord de l'eau donnant sur une fontaine et un étang. Le 2201 Renaissance Boulevard est une solution de premier ordre pour les dirigeants qui cherchent à attirer les meilleurs talents vers une expérience de bureau collaborative, lumineuse et aménagée au bord de l'eau, avec un café Pure Roots™ sur place avec terrasse intérieure et extérieure, un service de remise en forme complet centre avec douches et casier chambres et accès direct aux sentiers pédestres et cyclables de notre campus de 100 acres. Les locataires profiteront également d'un vaste parking gratuit avec un ratio de 5,3/1 000 places de stationnement avant d'entrer dans notre spectaculaire hall d'entrée de deux étages. La conception de l'espace peut créer des conceptions de bureaux et de laboratoires collaboratives primées grâce aux hauteurs de plafond transparentes de 15 pieds et aux hauteurs de verre de 6 pieds qui entourent nos plaques de sol de 25 000 à 35 000 pieds carrés. Les locataires comme les visiteurs bénéficient des nombreuses commodités du campus d'Innovation Renaissance. Cela comprend un dîner et un verre après le travail à la Conshohocken Brewing Co., un centre de remise en forme entièrement équipé, deux garderies et installations pour l'enseignement préscolaire, des pistes cyclables et des pistes de course acceptant les animaux de compagnie, et un accès facile aux options de shopping illimitées du centre commercial King of Prussia. Sans oublier que cette région en pleine croissance possède les meilleurs lycées privés et publics de l'État. Le 2201 Renaissance Boulevard fait partie du campus Innovation Renaissance de 16 bâtiments de 900 000 pieds carrés composé de laboratoires de la FDA de qualité pharmaceutique de classe mondiale, de fabrication de cellules et de thérapies géniques cGMP, ainsi que de bureaux et d'espaces technologiques de classe A au cœur de la Cellicon Valley.

  • Garderie
  • Service de restauration
  • Étang
  • Restaurant
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
12 438 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 109 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur

OCCUPANTS

  • Campbell Rocco Law LLC
  • Une équipe juridique expérimentée spécialisée dans les dommages corporels et l'indemnisation des accidents du travail.
  • Purolite
  • Solutions d'hygiène et de prévention des infections dont le siège social est situé à St. Paul, dans le Minnesota, et fondé en 1923.
  • Recovery Centers of America
  • Fournir des services spécialisés de traitement de la toxicomanie et de rétablissement dans tout le pays.

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Swedeland Volunteer Fire Company 1 - - 26 min. à pied
Gateway Cafe II Diner USD 26 min. à pied
Rosita Bisani - - 28 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Tom James Company Vêtements unisexes 7 min. à pied
Bright Horizons Garderie 8 min. à pied
Crown Castle Télécoms sans fil 8 min. à pied
Bright Horizons Garderie 8 min. à pied
KinderCare Garderie 10 min. à pied
Sunbelt Rentals Magasin de location 25 min. à pied
Target Grand magasin 27 min. à pied
Allstate Insurance Company Assurance 30 min. à pied
Trulieve Cannabis Corp. Autres commerces 31 min. à pied
The Goddard School Garderie 33 min. à pied

HÔTELS

Marriott
289 chambres
9 min en voiture
Tapestry Collection by Hilton
127 chambres
9 min en voiture
DoubleTree by Hilton
327 chambres
9 min en voiture
Residence Inn
137 chambres
10 min en voiture
Hampton by Hilton
149 chambres
10 min en voiture
Home2 Suites by Hilton
115 chambres
10 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER ROI DE PRUSSE ET WAYNE

Bordant les vastes sentiers de promenade du parc national de Valley Forge, King of Prussia et son voisin Wayne sont deux des destinations les plus recherchées par les locataires de bureaux de la riche banlieue ouest de Philadelphie.

Les principales autoroutes de banlieue de la région, notamment le Pennsylvania Turnpike, l'I-76 et la Route 202, se croisent toutes dans la zone. Cet accès autoroutier de qualité supérieure permet aux locataires de bureaux locaux d'attirer des employés de presque tous les coins du sud-est de la Pennsylvanie. Les principaux locataires des secteurs de la technologie, de la défense, de la santé et de la finance, dont Fiserv, Vanguard, Vertex et Lockheed Martin, ont tous d'importants bureaux à King of Prussia et Wayne.

Par ailleurs, les districts scolaires locaux de Radnor Township et d'Upper Merion sont parmi les plus performants du pays et ont contribué à attirer une main-d'œuvre qualifiée dans la région.

King of Prussia Mall est le deuxième plus grand centre commercial des États-Unis en termes de superficie et offre un éventail exceptionnel de commerces de détail aux locataires de bureaux de la région. Le projet primé Village at Valley Forge comprend également une gamme variée d'appartements de luxe. Plus de 15 bars, cafés et restaurants sont reliés entre eux par des sentiers pédestres et contribuent à attirer et à retenir un nombre croissant de jeunes professionnels.

  • ID de l’annonce: 35009227

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2201 Renaissance Blvd, King Of Prussia, PA 19406

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