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The Almond Orchard 2201 Pillsbury Rd Espace disponible | 249 m² | Local commercial | Chico, CA 95926
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- TRÈS BONNE MIXITÉ DE LOCATAIRES
- BIEN SITUÉ À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DE L'AUTOROUTE
- GRAND PARKING
- GRANDE SIGNALISATION
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 192 | 249 m² | Négociable | 165,48 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 41 217 € /an 3 435 € /mois | Triple net (NNN) |
2201 Pillsbury Rd - 1er étage – Bureau 192
Prime Retail Space for Lease – The Almond Orchard, Chico, CA | ±2,681 SF | Fully Built-Out Bank Branch | Rare Availability This is a rare opportunity to lease ±2,681 square feet of in-line retail space within The Almond Orchard Shopping Center, one of North Chico’s most prominent and fully leased shopping centers. Currently occupied by a national credit union, the space features a full bank branch build-out including a lobby/waiting area, private offices, break room, teller stations, secure vault, and exterior ATM access. Located in the heart of North Chico’s dominant retail corridor, The Almond Orchard Shopping Center offers excellent visibility, high traffic counts, and seamless access to Highway 99. The center enjoys outstanding co-tenancy including Round Table Pizza, Butte College Cosmetology School, Tri-Counties Bank, Uptown Dance, and a diverse mix of Chinese, Mexican, and Japanese restaurants, along with a wide variety of retail and personal service tenants. With the entire center at 100% occupancy, this is the only space available—making it a high-profile opportunity for any retail, financial, or service-oriented user. Whether you’re looking to capitalize on the existing infrastructure for a bank or credit union, or reimagine the space for professional office or specialty retail, this location offers great visibility, convenience, and built-in consumer traffic in one of Chico’s most sought-after retail hubs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 249 m² | Façade | 92,35 m le Pillsbury Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 267 m² |
| Stationnement | 237 places | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 249 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 237 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 92,35 m le Pillsbury Rd |
| Surface commerciale utile | 6 267 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier bien établi avec un mélange très sain de locataires de commerces de détail, de restaurants, de banques et de services. Le centre commercial Almond Orchard est situé à côté du North Valley Plaza (Trader Joe's, CVS, Starbucks) ainsi que du Grocery Outlet. Parmi les locataires figurent Round Table Pizza, Butte College, Self-Help Credit Union, des restaurants mexicains, chinois et vietnamiens, Chico Taphouse et d'autres. Le centre dispose d'un grand parking et de trois points d'entrée et de sortie.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Almond Orchard | 2201 Pillsbury Rd
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