Votre e-mail a été envoyé.
29 Story Live Local Act site Miami Allapattah 2201 NW 17th Ave Lot | Résidentiel | 0,37 ha | À vendre | 16 144 875 € | Miami, FL 33142
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corner lot with 117 feet of frontage on NW 17th Avenue and 371 feet on NW 22nd Street offering functional site layout.
- TOD designation reduces parking requirements and optimizes cost efficiency for high-rise construction.
- Immediate adjacency to demand generators such as Health District, Airport, and industrial corridors.
- Located within Allapattah CRA and multiple incentive zones, including Opportunity Zone and Enterprise Zone.
- Height feasibility reinforced by nearby 29-story towers, supporting vertical development potential.
- Seller leaseback option simplifies acquisition strategy and accelerates entitlement timeline.
Résumé analytique
This parcel sits within a robust network of economic drivers such as Jackson Health District, Miami International Airport, PortMiami, and Downtown Miami. Its connectivity to NW 17th Avenue and NW 22nd Street strengthens site access and staging, while ongoing CRA and private investment projects continue to elevate the area’s residential density trajectory. Incentive-rich positioning, corner visibility, and proximity to major employment hubs create exceptional upside for developers seeking large-scale residential projects in a high-demand urban market. A seller leaseback option for up to 12 months is available at nominal cost, granting immediate site control while entitlements are finalized.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 16 144 875 € | Surface du lot | 0,37 ha |
| Prix par ha | 43 840 501,16 € |
| Prix | 16 144 875 € |
| Prix par ha | 43 840 501,16 € |
| Surface du lot | 0,37 ha |
Corner lot with 117' on NW 17 Ave and 371' on NW 22 St. A highly efficient footprint conducive to high-rise multifamily development. Potential easement along the northern boundary. Possibility of assemblage with an adjacent City-owned parcel.
Description
2201 NW 17th Avenue est une parcelle d'angle située dans le quartier d'Allapattah à Miami, dotée d'une structure industrielle et actuellement mise sur le marché à la valeur du terrain pour un projet de redéveloppement. Positionnée à environ 0,8 km de la station de métro Santa Clara, la propriété bénéficie de concessions de conception liées au TOD (Transit-Oriented Development). Elle se trouve à proximité d'infrastructures importantes telles que le Jackson Health District, l'aéroport international de Miami, PortMiami et le centre-ville de Miami. La propriété est située dans des zones d'incitation désignées (Federal Opportunity Zone, districts CRA) et dans le cadre de la loi Live Local Act, qui soutiennent collectivement le redéveloppement résidentiel à plus haute densité. Le zonage actuel est I (District Industriel). Identifiant de parcelle du cadastre : 01-3126-045-0200 [showcase.com]
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-3126-045-0200 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 352 491 € |
Taxes foncières
Présenté par
29 Story Live Local Act site Miami Allapattah | 2201 NW 17th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.