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Garden Plaza 2201 Northgate Blvd Espace disponible | 98–430 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95833
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée à fort trafic.
- Deux panneaux commémoratifs sont disponibles sur la propriété.
- Embout à haute visibilité.
- Un tampon de vente au détail potentiel est disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 98 m² | Négociable | 160,54 € /m²/an 13,38 € /m²/mois 15 735 € /an 1 311 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 232 m² | Négociable | 215,89 € /m²/an 17,99 € /m²/mois 50 143 € /an 4 179 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I | 100 m² | Négociable | 160,54 € /m²/an 13,38 € /m²/mois 16 033 € /an 1 336 € /mois | Triple net (NNN) |
2201 Northgate Blvd - 1er étage – Bureau E
Hair Salon space available with 30-60 days' notice. High traffic center with busy co-tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Hair Salon space
- Rare, small, move-in ready space for a hair salon
2201 Northgate Blvd - 1er étage – Bureau F
Full service restaurant with Kitchen including a walk-in cooler, two hoods, sinks, counters, etc. Restaurant area has a built in bar with kegs in the cooler connected to taps at the back of the counter. Any restaurant concept other than Mexican cuisine would work since there is already a successful restaurant serving Mexican food in the shopping center. Anchored by Metro PCS and Jackson Hewitt, this center has a huge population of walk in patrons. Located at a hard intersection in a populated area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Cuisine complète avec hotte
- Grand coin repas avec bar
- Zone peuplée
- Les nouveaux locataires incluent Metro PCS et Jackson Hewitt
2201 Northgate Blvd - 1er étage – Bureau I
Former Printing store available for lease immediately. Busy shopping center with lots of foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Small retail space available immediately
- Busy shopping center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Garden Plaza de Sacramento, en Californie, est situé à l'intersection animée de Northgate Boulevard et Garden Highway. Le centre se trouve juste en face de La Superior Mercados. Entourée de commerces de détail, de maisons unifamiliales et d'appartements très fréquentés, la population est estimée à 13 667 habitants dans un rayon d'un mile et à 373 245 habitants dans un rayon de huit kilomètres. Situé sur une intersection signalée, Garden Plaza enregistre un trafic moyen quotidien de 19 502 personnes.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Garden Plaza | 2201 Northgate Blvd
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