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Golden Triangle Mall 2201 N Interstate 35 E Espace disponible | 315–2 413 m² | Local commercial | Denton, TX 76205
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau L02 | 315 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L12 | 674 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau M13 | 1 423 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2201 S Interstate 35 E - 1er étage – Bureau L02
Former restaurant space with a patio. Golden Triangle Mall offers Denton’s leading retail destination with a fresh look, new retailers and restaurants, and revamped and updated national concepts.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Façade extérieure
- Zone de patio
- Ancré par Dillard's, JC Penney, Ross
- Trafic diurne intense
2201 S Interstate 35 E - 1er étage – Bureau L12
Golden Triangle Mall offers Denton’s leading retail destination with a fresh look, new retailers and restaurants, and revamped and updated national concepts.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ancré par Dillard's, JC Penney, Ross
- Trafic diurne intense
2201 S Interstate 35 E - 1er étage – Bureau M13
Golden Triangle Mall offers Denton’s leading retail destination with a fresh look, new retailers and restaurants, and revamped and updated national concepts.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ancré par Dillard's, JC Penney, Ross
- Trafic diurne intense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Golden Triangle Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 534
- National
- Chow Joe Cuisine
- Restaurant
- -
- Local
- Finish Line
- Enseigne
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- Fitness Connection
- Autres services
- 48
- National
- H&M
- Vêtements unisexes
- 627
- International
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 996
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barnes & Noble | Livres | 1 534 | National |
| Chow Joe Cuisine | Restaurant | - | Local |
| Finish Line | Enseigne | - | - |
| Fitness Connection | Autres services | 48 | National |
| H&M | Vêtements unisexes | 627 | International |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 996 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 413 m² | Façade | Stemmons |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 75 337 m² |
| Stationnement | 5001 places | Surface totale du terrain | 30,41 ha |
| Magasins | 103 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 13 | Rues transversales | I-35 E & Loop 288 |
| Espace total disponible | 2 413 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 5001 places |
| Magasins | 103 |
| Biens du centre | 13 |
| Façade | Stemmons |
| Surface commerciale utile | 75 337 m² |
| Surface totale du terrain | 30,41 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | I-35 E & Loop 288 |
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Golden Triangle Mall | 2201 N Interstate 35 E
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