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2201 Market St Immeuble residentiel 64 lots À vendre Galveston, TX 77550
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 35% city tax reduction and frozen valuation enhance investor yield
- Mixed-use income from luxury apartments and retail tenants stabilizes cash flow
- 3.83% assumable agency loan provides below-market financing leverage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of USNB, a 12-story historic landmark in downtown Galveston, Texas. Originally constructed in 1925 as the United States National Bank, the property was fully redeveloped in 2020 into a luxury mixed-use asset featuring 61 multifamily units and two retail spaces, including a long-term Frost Bank tenancy. USNB offers transferable tax abatements with a 35% city tax reduction and frozen valuation through 2032, providing exceptional long-term savings. Investors benefit from a below-market 3.83% assumable agency loan and potential to repurpose retail space or pursue condo conversion for future flexibility. Positioned near the Port of Galveston, UTMB Health, and major island attractions, USNB combines historic prestige with durable income and strong investment fundamentals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 64 | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 4 047 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 6 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2020 |
| Zonage | CB | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 64 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 047 m² |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | CB |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
| 1+1 | 30 | - | - |
| 2+2 | 24 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3505-0502-0006-000 | Évaluation des aménagements | 7 838 871 € |
| Évaluation du terrain | 321 102 € | Évaluation totale | 8 159 973 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3505-0502-0006-000
Évaluation du terrain
321 102 €
Évaluation des aménagements
7 838 871 €
Évaluation totale
8 159 973 €
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2201 Market St
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