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Gateway to the Peninsula 2201 Junipero Serra Blvd Local d’activités | 107–992 m² | À louer | Daly City, CA 94014
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Informations principales
- $5M in R&D Medical Grade Build-Out
- Well Thought Out Design and Workflow
- Ample Parking
- Turn-Key Facility
- Hwy. 280 Visibility
- Gateway to San Francisco and Silicon Valley
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage – E | 885 m² | Négociable | 305,77 € /m²/an 25,48 € /m²/mois 270 751 € /an 22 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – L | 107 m² | Négociable | 444,76 € /m²/an 37,06 € /m²/mois 47 518 € /an 3 960 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage – E
Elevate your operations in this ±10,681 sq. ft. (demisable) premier R&D facility, benefiting from a recent $5M medical-grade buildout. Formerly the Blue Pearl 24-Hour Emergency Pet Hospital, this turnkey suite is mission-critical ready; featuring surgical-grade surfaces, integrated medical gas distribution, and a robust 600 Amp dedicated power supply supported by a new Generac backup generator. The interior seamlessly blends high-spec lab infrastructure with collaborative open workspaces and perimeter offices, with abundant natural light. This elevator-served, furnished space includes a large breakroom—leaving only your specialized equipment for a seamless start-up. Strategically positioned with prominent Hwy 280 signage and effortless access to Hwy 101, it offers the perfect headquarters for a scaling R&D or life sciences firm.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Medical Grade Finishes
- Gas Distribution
- 600 AMPS Dedicated Power
- Specialized Lighting
2e étage – L
+/- 1,150 sqft. of Built-out Diagnostic Space. Suite L: this former Blue Pearl 24-Hour Emergency Pet Hospital's lab space of +/- 1,150 sqft. can be leased independent of the Pet Hospital build-out. Medical grade surfaces, medical gas & electrical conveniently distributed throughout and elevator access make this lab space suitable for almost any Medical & Life Science operations. A Professional and purposefully designed lab buildout, ample parking and easy access to/from Hwy. 280 make this a great location for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- +/- 1,050 sqft of Dedicated Laboratory Space.
- Medical Grade Finishes
- Plumbed for Gas Distribution
- Elevator Served
- Easy Access Hwy. 280
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gateway to the Peninsula
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 583
- International
- Dunn-Edwards Paints
- Peinture/Papier peint
- 176
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 583 | International |
| Dunn-Edwards Paints | Peinture/Papier peint | 176 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 992 m² | Surface commerciale utile | 2 501 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1969/2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 992 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 501 m² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
À louer : ancien espace de l'hôpital vétérinaire d'urgence Blue Pearl ouvert 24h/24. +/- 15 145 pieds carrés de centre chirurgical haut de gamme, avec plus de 5 millions de dollars investis dans un aménagement spécifique pour la chirurgie vétérinaire et les soins attentionnés. Possiblement la meilleure installation de soins pour animaux 24h/24 de la péninsule. Cet hôpital vétérinaire d'urgence clé en main générera des revenus dès le premier jour, il ne manque que vos touches finales et votre équipe dévouée. Ce centre de soins bien conçu et soigneusement pensé est hautement visible dans les deux directions sur l'autoroute 280 et est idéalement situé dans une zone où les services vétérinaires d'urgence 24h/24 sont absents. Parking abondant, design stratégique du flux de travail pour l'accueil, les examens, les radiographies, l'endoscopie, la pré-opération, la chirurgie, la post-opération et les salles de récupération : tout est prêt pour accueillir le nouvel hôpital vétérinaire d'urgence 24h/24 de la péninsule.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gateway to the Peninsula | 2201 Junipero Serra Blvd
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