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DaVita/Dunn Edwards Building 2201 Junipero Serra Blvd 98–2 352 m² | À louer | Daly City, CA 94014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- $5M in Medical Grade Veterinarian Surgical Build-out
- Well Thought Out Design and Workflow
- Located in a Service Area Gap
- 24 Hour Turn-key Facility
- Hwy. 280 Visibility
- Draw from Over 1 Million+ Local Population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 1 369 m² | Négociable | 553,57 € /m²/an 46,13 € /m²/mois 757 592 € /an 63 133 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau E | 885 m² | Négociable | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 269 590 € /an 22 466 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau L | 98 m² | Négociable | 442,86 € /m²/an 36,90 € /m²/mois 43 200 € /an 3 600 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
+/- 14,731 SF Pet Surgical Hospital buildout in total and demisable to three distinct spaces: Suite C +/- 4,050 sqft. Surgery Center, Suite E +/- 9, 531 sqft. Surgery Center and Suite L +/- 1,150 sqft. Lab Space. Blue Pearl Pet Services recently invested more than $5M in this custom veterinarian surgical hospital buildout and it has everything you need to start generating revenue on day 1. This turn-key pet hospital includes: • 3 Fully Built Out Surgical Suites • Large Adjacent Sterile Supply Room • CT Scan Room • 2 X-Ray Imaging Rooms • Endoscopy Room • Ultrasound Room • Oncology Room • Compound Room • 2 Treatment Rooms • 6 Exam Rooms • Rehab Room • Built in Kennel Cages with Drains • Private Consultation Area • Laundry & Food Prep Room • Admin area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- $5M Veterinarian Surgical Hospital Build Out
- 24-Hour Turnkey Facility
- Surgical & Pre & Post Op Rooms
- Shielded & Powered X-Ray and CT Scan Rooms
- Large 8’ x 5’7” Elevator
- Medical Gas Plumbed Throughout the Premises
2e étage, bureau E
+/- 9,531 sqft. of 2nd Generation Veterinarian Surgical Space. This former Blue Pearl 24-Hour Emergency Pet Hospital surgical center benefits from a recent +$5M in veterinarian specific upgrades. This surgical space can easily be modified to general lab use. Medical grade surfaces, medical gas distribution, elevator access, ample parking all contribute to make this space a perfect location for your veterinarian or lab-based business. Possibly the finest 24-hour pet care facility on the peninsula; as an emergency vet hospital this buildout will generate revenue from day-1 and is ideally located in a pet service area gap. As a general lab, everything is here except your specialized equipment. This well designed and carefully thought-out facility is easily accessible from both directions on Hwy. 280.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau L
+/- 1,150 sqft. of Built-out Diagnostic Space. Suite L: this former Blue Pearl 24-Hour Emergency Pet Hospital's lab space of +/- 1,150 sqft. can be leased independent of the Pet Hospital build-out. Medical grade surfaces, medical gas & electrical conveniently distributed throughout and elevator access make this lab space suitable for almost any Medical/Dental & Life Science operations. A Professional and purposefully designed lab buildout, ample parking and easy access to/from Hwy. 280 make this a great location for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- +/- 1,050 sqft of Dedicated Laboratory Space.
- Medical Grade Finishes
- Plumbed for Gas Distribution
- Elevator Served
- Easy Access Hwy. 280
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DAVITA/DUNN EDWARDS BUILDING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BluePearl
- Soins/Toilettage des animaux
- 74
- National
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 582
- International
- Dunn-Edwards Paints
- Peinture/Papier peint
- 177
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BluePearl | Soins/Toilettage des animaux | 74 | National |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 582 | International |
| Dunn-Edwards Paints | Peinture/Papier peint | 177 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 352 m² | Surface commerciale utile | 2 501 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1969/2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 352 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 501 m² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer : ancien espace de l'hôpital vétérinaire d'urgence Blue Pearl ouvert 24h/24. +/- 15 145 pieds carrés de centre chirurgical haut de gamme, avec plus de 5 millions de dollars investis dans un aménagement spécifique pour la chirurgie vétérinaire et les soins attentionnés. Possiblement la meilleure installation de soins pour animaux 24h/24 de la péninsule. Cet hôpital vétérinaire d'urgence clé en main générera des revenus dès le premier jour, il ne manque que vos touches finales et votre équipe dévouée. Ce centre de soins bien conçu et soigneusement pensé est hautement visible dans les deux directions sur l'autoroute 280 et est idéalement situé dans une zone où les services vétérinaires d'urgence 24h/24 sont absents. Parking abondant, design stratégique du flux de travail pour l'accueil, les examens, les radiographies, l'endoscopie, la pré-opération, la chirurgie, la post-opération et les salles de récupération : tout est prêt pour accueillir le nouvel hôpital vétérinaire d'urgence 24h/24 de la péninsule.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
DaVita/Dunn Edwards Building | 2201 Junipero Serra Blvd
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