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Net Lease Investment Opportunity 2201 Genoa Red Bluff Rd Industriel/Logistique 2 276 m² À vendre Pasadena, TX 77505 4 018 567 € (1 765,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
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Résumé analytique
New Construction I Freestanding Industrial Building
Investment Overview
PROPERTY SPECS
• 24,500 SF
• 2.23 acres
• 3,525 SF office
• Seven (7) dock-high doors
• One (1) drive-in ramp
• 28’ clear height
• 135’ truck court
• 800 amps
• 30 auto parks
• ESFR sprinklered
• Natural gas to building
• City of Pasadena utilities
LEASE
The lease is a five-year NNN with Landlord responsible for roof, foundation, and structure.
CURRENT NOI
$294,000.00
PRICE
$4,667,000
Investment Overview
PROPERTY SPECS
• 24,500 SF
• 2.23 acres
• 3,525 SF office
• Seven (7) dock-high doors
• One (1) drive-in ramp
• 28’ clear height
• 135’ truck court
• 800 amps
• 30 auto parks
• ESFR sprinklered
• Natural gas to building
• City of Pasadena utilities
LEASE
The lease is a five-year NNN with Landlord responsible for roof, foundation, and structure.
CURRENT NOI
$294,000.00
PRICE
$4,667,000
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 018 567 € | Surface utile brute | 2 276 m² |
| Prix par m² | 1 765,53 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2026 |
| Taux de capitalisation | 6,30 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,9 ha | Numéro de parcelle | 1385580020001 |
| Prix | 4 018 567 € |
| Prix par m² | 1 765,53 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,9 ha |
| Surface utile brute | 2 276 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Numéro de parcelle | 1385580020001 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Net Lease Investment Opportunity | 2201 Genoa Red Bluff Rd
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