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Stueve Construction, LLC 2201 E Oak St Industriel/Logistique 2 899 m² À vendre Algona, IA 50511 6 662 830 € (2 298,66 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle durée de location NNN absolue de 15 ans avec augmentation annuelle des loyers de 2 %
- Opérateur innovant avec 65 ans d'expérience et une garantie solide | Chiffre d'affaires de 87,5 millions de dollars (2023)
- Part de marché dominante | Le plus grand fournisseur du marché de la construction de systèmes de stockage d'engrais
- Emplacement du siège social essentiel
- Clients de longue date | La relation client moyenne est supérieure à 15 ans
- Industrie en pleine croissance | Croissance annuelle de 7 à 9 %, valeur estimée à 900 millions de dollars d'ici 2027
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Scott Briggs, IA Lic. #B67010000)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 6 662 830 € | Surface du lot | 3,72 ha |
| Prix par m² | 2 298,66 € | Surface utile brute | 2 899 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | Commercial/Industrial | ||
| Prix | 6 662 830 € |
| Prix par m² | 2 298,66 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,72 ha |
| Surface utile brute | 2 899 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | Commercial/Industrial |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Construction
- 2 899 m²
- 183,94 €
- Triple net
- -
Stueve Construction LLC. s'engage à offrir une qualité exceptionnelle, une rentabilité et une gestion dynamique des délais. Les connaissances de Stueve en matière de conception et de construction de bâtiments de stockage d'engrais, combinées à ses compétences et à sa vaste expérience, garantissent que nos installations de stockage d'engrais sont innovantes dans le secteur de l'agronomie. Ils sont convaincus que leur style unique et la compréhension de leurs clients feront de l'expérience de construction de leurs clients une expérience positive. — Toujours dans les délais, dans les limites du budget et avec le plus haut niveau de satisfaction.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Construction | 2 899 m² | 183,94 € | Triple net | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-01-277-009 | Évaluation des aménagements | 865 320 € |
| Évaluation du terrain | 141 639 € | Évaluation totale | 1 006 959 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Stueve Construction, LLC | 2201 E Oak St
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