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Duncan Rd 34 2201 Duncan Rd Lot | Résidentiel | 13,76 ha | À vendre | 1 444 625 € | Punta Gorda, FL 33982

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité de développement de plus de 34 acres à Punta Gorda
Adjacent to Shell Creek Recreation Area

A Full Median Cut on Highway 17
5.5± miles to I-75 (Exit 164)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

POINTS FORTS :
• Opportunité de développement de 34 acres environ située à l'intérieur des limites du service urbain du comté de Charlotte
• Zonage en place pour un parc de camping-cars de 138 unités, conçu pour être desservi par des puits et des fosses septiques ou un futur raccordement aux services publics du comté
• Adjacent à la zone de loisirs de Shell Creek, une réserve de 600 acres détenue et gérée par la SWFWMD qui propose des sentiers publics de randonnée et de vélo et la pêche à Shell
Ruisseau/Hunter Creek
• Situé sur l'autoroute 17, à seulement 8 km de l'I-75 et à proximité du centre-ville de Punta Gorda et de l'aéroport de Punta Gorda

Duncan Rd 34_ OM 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 444 625 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Banque Lavage de voitures Aire de stockage chantier Supérette Pharmacie En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Restaurant Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	13,76 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	CG and RE-1 - DP (développement planifié) - Parc de camping-cars de 138 unités Résolution de zonage du comté de Charlotte PD-24-11

Prix	1 444 625 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial Local commercial Banque Lavage de voitures Aire de stockage chantier Supérette Pharmacie En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Restaurant Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	13,76 ha
Zonage	CG and RE-1 - DP (développement planifié) - Parc de camping-cars de 138 unités Résolution de zonage du comté de Charlotte PD-24-11

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 444 625 €	Surface du lot	13,76 ha
Prix par ha	104 992,50 €

Prix	1 444 625 €
Prix par ha	104 992,50 €
Surface du lot	13,76 ha

Opportunité de développement du parc de camping-cars de 34 ± Acre

DESCRIPTION

EMPLACEMENT • 2201/2301/2271 Duncan Road, Punta Gorda, Floride 33982 • 5,5 ± miles jusqu'à l'I-75 (sortie 163) • À 11 km du centre-ville de Punta Gorda • 11 km de l'aéroport de Punta Gorda (PGD) • 7,4± miles à partir de US41 • À 7,5 km du Florida Southwestern State College

LIENS

LSI Companies, Inc

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CARTE

2201 Duncan Rd, Punta Gorda, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

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2201 Duncan Rd, Punta Gorda, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

2201 Duncan Rd, Punta Gorda, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 402313400005 402313400006 402313400007 402324226001 402313400003 402313400004	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	291 997 €	Évaluation totale	778 691 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

402313400005
402313400006
402313400007
402324226001
402313400003
402313400004

Évaluation du terrain

291 997 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

778 691 €

(239) 728-1720

CONTACT

Christi Pritchett, CCIM
LSI Companies, Inc.

ID de l’annonce: 27318488
Date de mise sur le marché: 15/12/2022
Dernière mise à jour:
Adresse: 2201 Duncan Rd, Punta Gorda, FL 33982

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2201 Duncan Rd, Punta Gorda, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8 — 3. Conceptual Site Plan_3

2201 Duncan Rd, Punta Gorda, FL à vendre Aérien– Image 4 sur 8 — 4. Prairie Shell Creek Recreation Area_4

2201 Duncan Rd, Punta Gorda, FL à vendre Aérien– Image 5 sur 8 — 5. Property Grounds_5

2201 Duncan Rd, Punta Gorda, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — 6. Areas of Interest_6

2201 Duncan Rd, Punta Gorda, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8 — 7. Location Map_7

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