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Sunshine Pediatric Day Center 2201 Dengler St Bureau 566 m² À vendre Mount Penn, PA 19606 2 243 824 € (3 964,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Lease: 15-year above-market lease provides stable, long-term cash flow for investors.
- Passive NNN Lease: NNN structure ensures minimal landlord responsibilities and a passive investment.
- Specialized Medical Niche: Operates as a PPECC, a growing healthcare sector serving children with specialized needs.
- Inflationary Protected Lease: 3.00% annual rent increases offer strong income growth and inflation protection.
- Corporate & Personal Guarantee: Lease is backed by both a corporate guarantee and CEO personal guaranty, reinforcing commitment.
- Mission-Driven Leadership: Founder-led growth to eight locations highlights strong expertise in a regulated healthcare space.
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB068831, RM423998 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # RB068831, RM423998 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
566 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 243 824 €
Prix par m²
3 964,60 €
Taux de capitalisation
7,85 %
RNE
176 140 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
566 m²
Zonage
C-3 - Autoroute commerciale
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 64-5316-07-78-4137 | Évaluation des aménagements | 142 546 € |
| Évaluation du terrain | 53 239 € | Évaluation totale | 195 785 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
64-5316-07-78-4137
Évaluation du terrain
53 239 €
Évaluation des aménagements
142 546 €
Évaluation totale
195 785 €
Contacts
-
Tyler Swade -
Kyle Mackulak -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sunshine Pediatric Day Center | 2201 Dengler St
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