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Caractéristiques

Hauteur libre
7,32 m
Accès plain-pied
3

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 696 m²
  • Négociable
  • 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 188 979 € /an 15 748 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

For Sale or Lease - 18,251 SF Freestanding Industrial Building in the heart of Downtown Denver. Assemblage Opportunity - Adjacent parking lot available for purchase, offering potential for expanded development or additional parking—contact brokers for details. Building Size - 18,251 SF (Warehouse +/- 13,750, Office +/- 4,501) Lot Size - 18,893 SF Zoning - D-AS-12+ Water Line - 3 Inches Loading - 3 Drive-In Doors (10’ x 12’, 14’ x 10’, 8’ x 10’) Power - 3 Phase, 240 V, 1,200 A Sprinklered - Yes Clear Height - 8’-24’ Property Taxes (2024) - $110,280.21 NNN Estimate - $9.96/SF Year Built - 1941

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Corner-lot visibility in Denver’s downtown core
  • Three drive-in doors and clear heights up to 24’
  • Ideal for adaptive reuse or redevelopment
  • 3 accès plain-pied
  • ±18,251 SF freestanding industrial with office
  • Adjacent parking lot available for purchase
  • Walkable to Coors Field, Union Station, and RiNo
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 696 m² Négociable 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 188 979 € /an 15 748 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 696 m²
Durée
Négociable
Loyer
111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 188 979 € /an 15 748 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 696 m²
Durée Négociable
Loyer 111,45 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

For Sale or Lease - 18,251 SF Freestanding Industrial Building in the heart of Downtown Denver. Assemblage Opportunity - Adjacent parking lot available for purchase, offering potential for expanded development or additional parking—contact brokers for details. Building Size - 18,251 SF (Warehouse +/- 13,750, Office +/- 4,501) Lot Size - 18,893 SF Zoning - D-AS-12+ Water Line - 3 Inches Loading - 3 Drive-In Doors (10’ x 12’, 14’ x 10’, 8’ x 10’) Power - 3 Phase, 240 V, 1,200 A Sprinklered - Yes Clear Height - 8’-24’ Property Taxes (2024) - $110,280.21 NNN Estimate - $9.96/SF Year Built - 1941

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 accès plain-pied
  • Corner-lot visibility in Denver’s downtown core
  • ±18,251 SF freestanding industrial with office
  • Three drive-in doors and clear heights up to 24’
  • Adjacent parking lot available for purchase
  • Ideal for adaptive reuse or redevelopment
  • Walkable to Coors Field, Union Station, and RiNo

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 696 m²
Surface du lot
0,17 ha
Année de construction
1941
Développement et livraisons
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Gaz
Naturel
Zonage
D-AS-12+
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
  • ID de l’annonce: 37826311

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2201 Arapahoe St, Denver, CO 80205

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