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2201 Arapahoe Street 2201 Arapahoe St Industriel/Logistique 1 696 m² À vendre Denver, CO 80205 2 979 550 € (1 757,25 €/m²)

2201 Arapahoe St, Denver, CO 80205

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Downtown Denver location on a hard, signalized corner lot
  • Three drive-in doors and clear heights up to 24’
  • Ideal for adaptive reuse or redevelopment
  • 18,251 SF freestanding industrial with office
  • Adjacent parking lot available for purchase
  • Walkable to Coors Field, Union Station, and RiNo

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For Sale or Lease - 18,251 SF Freestanding Industrial Building in the heart of Downtown Denver.
Assemblage Opportunity - Adjacent parking lot available for purchase, offering potential for expanded development or additional parking—contact brokers for details.
Building Size - 18,251 SF (Warehouse +/- 13,750, Office +/- 4,501)
Lot Size - 18,893 SF
Zoning - D-AS-12+
Water Line - 3 Inches
Loading - 3 Drive-In Doors (10’ x 12’, 14’ x 10’, 8’ x 10’)
Power - 3 Phase, 240 V, 1,200 A
Sprinklered - Yes
Clear Height - 8’-24’
Property Taxes (2024) - $110,280.21
NNN Estimate - $9.96/SF
Year Built - 1941

PIÈCES JOINTES

Brochure - 2201 Arapahoe

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 979 550 € Surface utile brute 1 696 m²
Prix par m² 1 757,25 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1941
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, bar
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 0,18 ha
Zonage D-AS-12+
Prix 2 979 550 €
Prix par m² 1 757,25 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, bar
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,18 ha
Surface utile brute 1 696 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1941
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage D-AS-12+

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Siphons de sol
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 696 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

For Sale or Lease - 18,251 SF Freestanding Industrial Building in the heart of Downtown Denver. Assemblage Opportunity - Adjacent parking lot available for purchase, offering potential for expanded development or additional parking—contact brokers for details. Building Size - 18,251 SF (Warehouse +/- 13,750, Office +/- 4,501) Lot Size - 18,893 SF Zoning - D-AS-12+ Water Line - 3 Inches Loading - 3 Drive-In Doors (10’ x 12’, 14’ x 10’, 8’ x 10’) Power - 3 Phase, 240 V, 1,200 A Sprinklered - Yes Clear Height - 8’-24’ Property Taxes (2024) - $110,280.21 NNN Estimate - $9.96/SF Year Built - 1941

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 696 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
1 696 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 696 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

For Sale or Lease - 18,251 SF Freestanding Industrial Building in the heart of Downtown Denver. Assemblage Opportunity - Adjacent parking lot available for purchase, offering potential for expanded development or additional parking—contact brokers for details. Building Size - 18,251 SF (Warehouse +/- 13,750, Office +/- 4,501) Lot Size - 18,893 SF Zoning - D-AS-12+ Water Line - 3 Inches Loading - 3 Drive-In Doors (10’ x 12’, 14’ x 10’, 8’ x 10’) Power - 3 Phase, 240 V, 1,200 A Sprinklered - Yes Clear Height - 8’-24’ Property Taxes (2024) - $110,280.21 NNN Estimate - $9.96/SF Year Built - 1941

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2342-23-012 Évaluation des aménagements 238 €
Évaluation du terrain 1 114 718 € Évaluation totale 1 114 956 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2342-23-012
Évaluation du terrain
1 114 718 €
Évaluation des aménagements
238 €
Évaluation totale
1 114 956 €
(303) 565-3032

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37826306

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2201 Arapahoe St, Denver, CO 80205

Ce Five Points Industriel/Logistique situé à 2201 Arapahoe St, Denver, CO 80205 est actuellement disponible. Contactez NAI Shames Makovsky pour plus d’informations.

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2201 Arapahoe Street | 2201 Arapahoe St
(303) 565-3032 x

2201 Arapahoe Street | 2201 Arapahoe St

Solomon Stark
(303) 565-3032

Dorit Fischer
(303) 534-5005

Hayden Hirschfeld
(303) 565-3048

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