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The District at Tustin Legacy 2201-2895 Park Ave Espace disponible | 93–1 113 m² | Local commercial | Tustin, CA 92782
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The District at Tustin Legacy est une expérience de magasinage axée sur le style de vie où les détaillants proposent des biens et des services pour tous les aspects de la vie.
- Prominent frontage encompassing heavily trafficked retail corridor thoroughfares.
- Le District at Tustin Legacy propose un service de voiturier pour 3$ par voiture.
- Prime retail opportunity to occupy space also home to a variety of large and small-scale national retailers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau S0006 | 437 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau S001B | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau S003H | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau S003J | 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau S004J | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2401-2497 Park Ave - 1er étage – Bureau S0006
This is the former RA Sushi restaurant spanning 4,700 square feet.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Former Sushi Restaurant
2401-2497 Park Ave - 1er étage – Bureau S001B
This is the former Dolce Gelato space spanning 1,000 square feet.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Former gelato space
2401-2497 Park Ave - 1er étage – Bureau S003H
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Exhaust Hood
- Duct and Fan
2401-2497 Park Ave - 1er étage – Bureau S003J
This is an existing Jasper Plum space spanning 1,665 square feet.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Built out retail space
2401-2497 Park Ave - 1er étage – Bureau S004J
This is a former Vans space spanning 2,412 square feet.
- Former Vons Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC Theatres
- Cinéma
- 691
- International
- Costco
- Club de grossistes
- 1 076
- International
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 205
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 681
- International
- Target
- -
- -
- -
- Whole Foods
- Supermarché
- 686
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC Theatres | Cinéma | 691 | International |
| Costco | Club de grossistes | 1 076 | International |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 205 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 681 | International |
| Target | - | - | - |
| Whole Foods | Supermarché | 686 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de divertissement et de style de vie de 1,0 million de pieds carrés.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The District at Tustin Legacy | 2201-2895 Park Ave
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