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2201-2211 Mack Blvd Bureau 879 m² 100 % Loué À vendre Allentown, PA 18103 1 085 875 € (1 235,94 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Back on the Market
- Professionally managed facility
- Fully leased with long-term tenancy
Résumé analytique
This impressive ±9,474-square-foot freestanding office building is fully leased and now available for sale as a stabilized investment opportunity. Strategically located on a prominent corner lot, the property offers an abundance of on-site parking, ensuring convenience for both tenants and visitors. The building is fully handicapped accessible, complying with all necessary regulations to cater to a diverse range of tenants and clients.
Served by reliable public utilities and boasting a well-established tenant, this property is poised for long-term stability and success. Its prime location near the intersection of Lehigh Street and I-78 places it within a thriving commercial corridor, surrounded by excellent amenities that enhance the overall appeal for occupants.
The area is characterized by high demand, making it an excellent choice for investors looking to secure a property with a strong potential for value retention and occupancy. This office building not only presents a sound investment opportunity but also benefits from the supportive economic environment of its surroundings.
Served by reliable public utilities and boasting a well-established tenant, this property is poised for long-term stability and success. Its prime location near the intersection of Lehigh Street and I-78 places it within a thriving commercial corridor, surrounded by excellent amenities that enhance the overall appeal for occupants.
The area is characterized by high demand, making it an excellent choice for investors looking to secure a property with a strong potential for value retention and occupancy. This office building not only presents a sound investment opportunity but also benefits from the supportive economic environment of its surroundings.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
879 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 085 875 €
Prix par m²
1 235,94 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
440 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R-M - Résidentiel à densité moyenne
Stationnement
52 places (59,19 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pro Hair
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pro Hair | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 640519759176-1 | Évaluation des aménagements | 610 432 € |
| Évaluation du terrain | 275 679 € | Évaluation totale | 886 110 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
640519759176-1
Évaluation du terrain
275 679 €
Évaluation des aménagements
610 432 €
Évaluation totale
886 110 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
2201-2211 Mack Blvd
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