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22001 Lake Shore Blvd
Euclid, OH 44123
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- TERM REMAINING (8.5 YEARS) - Primary Term expires July 31, 2034. CVS has operated from this location since 2009.
- OPEN 24 HOURS + DRIVE THRU PHARMACY - High performing store with 15+ Year operating history.
- 1.6 MILES FROM CLEVELAND CLINIC, EUCLID HOSPITAL Cleveland Clinic is one of the world’s largest healthcare systems in the world.
- ABSOLUTE NET BOND LEASE - No Landlord Responsibilities.
- ACTIVE RETAIL TRADE AREA - The property is positioned near numerous other national credit tenants including ALDI, Wendy’s, Chase Bank, and more.
- 1.9 MILES FROM A 650,000 SF AMAZON FULFILLMENT CENTER - Major employment base employing over 2,000 employees.
Résumé analytique
RENT HOLIDAY - 8/2031 - 7/2034 Seller to credit 100% of the future free rent period via US Treasuries at closing or cash equivalent ($1,070,000)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 209 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
5 047 728 €
Prix par m²
4 175,31 €
Taux de capitalisation
7,61 %
RNE
384 305 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
U4
Stationnement
50 places (41,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 642-08-084 | Évaluation des aménagements | 119 267 € |
| Évaluation du terrain | 150 946 € | Évaluation totale | 270 213 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
642-08-084
Évaluation du terrain
150 946 €
Évaluation des aménagements
119 267 €
Évaluation totale
270 213 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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