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22001 - 22005 Avalon Blvd 22001-22005 Avalon Blvd Espace disponible | 84 m² | Local commercial | Carson, CA 90745
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Approximately 5,225 square feet of neighborhood retail space configured as a multi-tenant strip center.
- Positioned at the signalized intersection of Avalon Boulevard and 220th Street.
- Convenient surface parking directly in front of the storefronts.
- Strong mix of service-oriented tenants generating consistent daily traffic.
- Excellent street visibility along a primary north-south commercial corridor.
- Located within dense surrounding residential neighborhoods.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite F | 84 m² | Négociable | 331,94 € /m²/an 27,66 € /m²/mois 27 754 € /an 2 313 € /mois | Triple net (NNN) |
22001-22005 Avalon Blvd - 1er étage – Bureau Suite F
End Cap retail shop previously occupied by a massage use. The suite features a functional retail layout suitable for a wide range of neighborhood-serving concepts and can accommodate service, personal care, medical, or retail-oriented users, ideal uses: Permanent Makeup studio, Tattoo Studio, Chiropractic Office, Physical Therapy, Accupuncture, Vet Care, Urgent Care, Physical Therapy, and more! The space benefits from direct storefront access, signage visibility, and convenient surface parking, making it well-positioned for operators seeking an efficient footprint within an established neighborhood retail center. ***Use Restriction Note: Please note that massage uses will not be accepted.***
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Built out rooms
- On site parking
- Professionally managed
- Excellent street visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carson Wellness Pharmacy
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- -
- Crown Staffing
- Agence pour l’emploi
- 92
- National
- Hair Pin Beauty & Barber Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Here Escape Boutique
- -
- 1
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- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 956
- National
- Skincare Specialist
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carson Wellness Pharmacy | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| Crown Staffing | Agence pour l’emploi | 92 | National |
| Hair Pin Beauty & Barber Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Here Escape Boutique | - | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 956 | National |
| Skincare Specialist | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Avalon x 220th is a well-located neighborhood strip center totaling approximately 5,225 square feet, offering investors and owner-users stable in-place income with long-term upside. The property is occupied by a mix of service-oriented retail tenants that benefit from consistent daily demand generated by the surrounding residential base. Featuring a straightforward strip-center layout, surface parking, and strong street frontage along Avalon Boulevard, the center provides ease of operation, solid visibility, and durable tenancy. This is an attractive opportunity to acquire a stabilized neighborhood retail asset with future value-add potential through rent growth, lease restructuring, or repositioning. Located at the signalized intersection of Avalon Boulevard and 220th Street in Carson, California, Avalon x 220th benefits from exposure along a primary north-south commercial corridor serving the greater South Bay. The immediate area is characterized by dense residential neighborhoods, steady daytime employment, and limited competing retail, supporting long-term demand for neighborhood-serving uses. Avalon Boulevard provides convenient access to nearby arterials and regional freeways while maintaining strong local traffic patterns. The combination of visibility, accessibility, and an established retail environment makes this location highly functional for service, medical, and personal care tenants.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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22001 - 22005 Avalon Blvd | 22001-22005 Avalon Blvd
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