2200 Wirt Rd
Houston, TX 77055
Concord Apartments · Immeuble residentiel Bien À vendre · 138 Lots

La communauté d'appartements de Concord est une opportunité rare pour un investisseur d'acheter une communauté d'appartements située dans le quartier très populaire de Spring Branch, au nord-ouest de Houston, au Texas. La propriété présente un bon potentiel de hausse grâce à des améliorations continues. Il est situé dans la région de Spring Branch, au nord-ouest de Houston, juste à l'extérieur de la boucle 610. Le marché des appartements de Spring Branch est un marché locatif stable et a toujours connu une très faible rotation des actifs par rapport aux autres quartiers de Houston. En raison de la démographie de la région, la plupart des propriétaires ont tendance à conserver leurs actifs à long terme. L'inventaire « à vendre » historiquement bas, ainsi que le lieu de remplissage et les statistiques du marché ont permis des prix de vente supérieurs à la moyenne par rapport à des actifs de même taille et d'âge dans la plupart des autres zones situées en dehors de la boucle 610.
Le propriétaire actuel a dépensé environ 363 000$ en améliorations des immobilisations depuis 2022. Certaines des améliorations comprennent la réfection de la chaussée du terrain de stationnement, le nouveau panneau d'entrée de la propriété, le nouveau revêtement extérieur de 2 des 4 bâtiments, de nombreux nouveaux systèmes CVC dans l'ensemble de la propriété, de nouvelles caméras dans toute la propriété, des améliorations dans les salles de bains, des comptoirs en granit dans certaines unités, de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles armoires (voir la page des améliorations unité par unité dans la section Aperçu de la propriété). Ce qui précède a été fourni par le propriétaire, et le courtier ne fait aucune déclaration et ne donne aucune garantie quant à son exactitude. Le propriétaire déclare qu'il poursuit les travaux d'amélioration de l'intérieur des unités. La propriété vient de terminer ses inspections d'habitabilité.