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Westchester Centre 2200 Westchester Dr Espace disponible | 170–2 269 m² | Local commercial | High Point, NC 27262
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Informations principales
- Positioned on a high-traffic corridor with 25,000 VPD
- Located within four miles of High Point University
- Excellent visibility and convenient access from Westchester Drive
- Anchored by Food Lion, CVS, and Family Dollar for strong draw
- Serves a growing residential community with solid demographics
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 709 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 190 522 € /an 15 877 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 390 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2110 | 170 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 28 361 € /an 2 363 € /mois | Triple net (NNN) |
2200 Westchester Dr - 1er étage
Westchester Centre offers a prime retail opportunity in the heart of High Point, North Carolina. This well-established neighborhood shopping destination is anchored by leading national brands such as Food Lion, CVS, and Family Dollar, ensuring strong customer traffic and a reliable draw for complementary businesses. Positioned along Westchester Drive, the center enjoys exceptional visibility and convenient access, with traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day. Its location within minutes of High Point University and surrounded by dense residential communities creates a steady flow of shoppers and a robust consumer base. The trade area boasts favorable demographics, including household incomes averaging over $57,000 within three miles, making it an ideal setting for retailers seeking growth in a vibrant market. With ample parking, easy ingress and egress, and a well-maintained property environment, Westchester Centre combines convenience, accessibility, and co-tenancy strength to deliver a compelling leasing opportunity in one of High Point’s most dynamic corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
1912 Westchester Dr - 1er étage
Westchester Centre offers a prime retail opportunity in the heart of High Point, North Carolina. This well-established neighborhood shopping destination is anchored by leading national brands such as Food Lion, CVS, and Family Dollar, ensuring strong customer traffic and a reliable draw for complementary businesses. Positioned along Westchester Drive, the center enjoys exceptional visibility and convenient access, with traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day. Its location within minutes of High Point University and surrounded by dense residential communities creates a steady flow of shoppers and a robust consumer base. The trade area boasts favorable demographics, including household incomes averaging over $57,000 within three miles, making it an ideal setting for retailers seeking growth in a vibrant market. With ample parking, easy ingress and egress, and a well-maintained property environment, Westchester Centre combines convenience, accessibility, and co-tenancy strength to deliver a compelling leasing opportunity in one of High Point’s most dynamic corridors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
2110 Westchester Dr - 1er étage – Bureau 2110
Retail outparcel available on Westchester Drive, High Point with highly visible signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westchester Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 511
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 309
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 511 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 309 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Banque précédente.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Westchester Centre | 2200 Westchester Dr
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