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2200 W Vernon 2200 W Vernon Ave Local commercial 1 478 m² 100 % Loué À vendre Kinston, NC 28504 723 427 € (489,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VPD le plus élevé de la région
- Locataires de longue durée
- Un terrain vide et un entrepôt séparé offrent des possibilités de revenus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle située sur l'avenue Vernon, très fréquentée, à Kinston, en Caroline du Nord. Cette propriété s'étend sur 2,89 acres et comprend un bâtiment commercial principal de 15 907 pieds carrés, avec trois locataires de longue date déjà en place. De plus, le site comprend un entrepôt métallique de 10 000 pieds carrés et un abri couvert de 6 000 pieds carrés, offrant un espace polyvalent répondant à divers besoins commerciaux.
Zonée I1, cette propriété offre une flexibilité pour une utilisation industrielle et commerciale, ce qui en fait une solution idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs solides avec un potentiel de croissance. L'emplacement privilégié bénéficie d'un trafic quotidien de 18 500 personnes, garantissant une visibilité et un accès constants.
Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété haut de gamme avec des locataires établis dans un quartier à forte demande. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide sur le marché en pleine croissance de Kinston.
Zonée I1, cette propriété offre une flexibilité pour une utilisation industrielle et commerciale, ce qui en fait une solution idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs solides avec un potentiel de croissance. L'emplacement privilégié bénéficie d'un trafic quotidien de 18 500 personnes, garantissant une visibilité et un accès constants.
Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété haut de gamme avec des locataires établis dans un quartier à forte demande. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide sur le marché en pleine croissance de Kinston.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 478 m²
Année de construction/rénovation
1956/2000
Prix
723 427 €
Prix par m²
489,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,17 ha
Zonage
I1 - Industrie légère
Stationnement
33 places (22,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 451510455843 | Évaluation totale | 770 142 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 309 906 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 460 236 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
451510455843
Évaluation du terrain
309 906 € (2025)
Évaluation des aménagements
460 236 € (2025)
Évaluation totale
770 142 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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