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Park Professional Building 2200 W Hamilton St Bureau 3 998 m² 85 % Loué À vendre Allentown, PA 18104 5 596 890 € (1 399,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Très visible, emplacement idéal à West Allentown.
- Gestion et maintenance professionnelles sur site avec accès au bâtiment 24 heures sur 24.
- Pratique pour les autoroutes, les hôpitaux, le centre-ville, les transports en commun, les magasins, etc.
- En face de Cedar Beach et surplombant le pittoresque lac Muhlenberg.
Résumé analytique
Cette propriété convient à toutes les entreprises possédant des suites de bureaux allant de 332 pieds carrés à 6 565 pieds carrés. Le 2200 W Hamilton St propose des rénovations intérieures en plus de la gestion et de la maintenance professionnelles sur place. Un grand parking hors voirie est disponible pour les navetteurs et les invités. La grande salle de conférence est à la disposition des locataires. L'électricité, le chauffage et la climatisation sont inclus dans tous les tarifs de location. Les suites peuvent être construites en fonction des besoins en incluant une allocation de loyer négociable par le propriétaire.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 998 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
5 596 890 €
Prix par m²
1 399,80 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
408 573 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 000 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
B-3 - Highway Business District, qui vise à fournir des emplacements pour les commerces de détail et les services desservant la ville et ses environs.
Stationnement
115 places (28,76 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 549626485397-1 | Évaluation des aménagements | 2 343 030 € |
| Évaluation du terrain | 382 569 € | Évaluation totale | 2 725 599 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
549626485397-1
Évaluation du terrain
382 569 €
Évaluation des aménagements
2 343 030 €
Évaluation totale
2 725 599 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Park Professional Building | 2200 W Hamilton St
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