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Avion Corporate Center 2200 W Commercial Blvd Bureau 6 478 m² 29 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33309 11 064 170 € (1 707,95 €/m²)

2200 W Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL 33309

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Façade du boulevard commercial ouest
  • Rénovations intérieures à ne pas manquer (2018)
  • T.I. Minimum requis dans les suites vacantes
  • Un potentiel de hausse incroyable grâce à l'augmentation du taux d'occupation et des loyers
  • Nouvel éclairage LED à haut rendement
  • Taux de stationnement de 4/1 000

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux de 3 étages avec atrium de +/- 69 729 pieds carrés à vendre. Il s'agit d'un excellent investissement ou d'une opportunité propriétaire/utilisateur. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2017/2018. Des suites sont disponibles à la location à partir de +/- 1 300 pieds carrés jusqu'au 2e étage complet.

PIÈCES JOINTES

Avion_Marketing_Brochure_for_Sale
Avion Conf Agreement_Buyer 11.14.22
Avion Conf Agreement_Buyer with Broker 11.14.22

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 478 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2018
Prix
11 064 170 €
Prix par m²
1 707,95 €
Pourcentage loué
29 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 159 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
1,46 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
AIP - Ville de Fort Lauderdale
Stationnement
267 places (41,22 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Signalisation
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100-101
  • 574 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 102
  • 276 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 103
  • 303 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 105
  • 264 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 327 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 203
  • 437 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 204
  • 425 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 205
  • 256 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 206
  • 190 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 208
  • 187 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 300
  • 190 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 302
  • 152 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 304
  • 425 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 305
  • 417 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 309
  • 197 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100-101 574 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 102 276 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 103 303 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 105 264 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 327 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 203 437 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 204 425 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 205 256 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 206 190 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 208 187 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 190 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 302 152 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 304 425 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 305 417 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 309 197 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau 100-101

Surface
574 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
276 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface
303 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface
264 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
327 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
437 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 204

Surface
425 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 205

Surface
256 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 206

Surface
190 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 208

Surface
187 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
190 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 302

Surface
152 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 304

Surface
425 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 305

Surface
417 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 309

Surface
197 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
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2200 W Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL - PLAN DU SITE Image

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-42-16-13-0061 Évaluation des aménagements 3 888 443 €
Évaluation du terrain 1 737 773 € Évaluation totale 5 626 216 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-42-16-13-0061
Évaluation du terrain
1 737 773 €
Évaluation des aménagements
3 888 443 €
Évaluation totale
5 626 216 €
(954) 234-8777

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 23560270

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2200 W Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL 33309

Ce Bureau situé à 2200 W Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL 33309 est actuellement disponible à la vente. Contactez SVN | Commercial Realty pour plus d’informations.

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