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Best Belmont APT: Pano. Views+Spacious Units 2200 Village Ct Immeuble residentiel 23 lots 8 640 391 € (375 669 €/Lot) Taux de capitalisation 4,11 % Belmont, CA 94002

2200 Village Ct, Belmont, CA 94002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rarely Available, Generational 23 High-Quality Units w/ Spacious Floorplans & Panoramic View w/ Excellent Rental Upside
  • SPACIOUS UNITS w/ Excellent Floorplans: (14) LARGE 1 BR/1 BA Units (+/- 644 to 736 SF) and (9) SPACIOUS 2 BR/1 BA Units (+/- 875 to 883 SF)
  • Achieve 4.11% CAP / 15 GRM on In-Place Rents; Achieve 5.97% CAP / 11.3 GRM w/ 5 ADU's
  • Easy-to-Manage, Strong Cashflow, Turnkey Opportunity w/ High Tenant Satisfaction and Low Tenant Turnover
  • Potential to Convert 13 Carports w/ 9' Ceilings to Add 5 ADU at +/- 550 SF Each. Top to Bottom Elevator Access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rarely Available 23-Unit Asset in Highly Desirable Carlmont Village. Iconic, One-of-a-Kind Generational Property w/ Panoramic Views. Coupon-Clipper, Easy to Manage w/ Excellent Tenants and Stable Cashflow. (14) LARGE 1 BR/1 BA Units (+/- 644 to 736 SF) and (9) SPACIOUS 2 BR/1 BA Units (+/- 875 to 883 SF). All 23 Units Feature Dishwashers, w/ Potential to Add In-Unit Washer/Dryers. 41 Covered Carport Parking Spaces, Storage for Tenants and Top-to-Bottom Elevator Access. Convert +/- 2,565 SF of Enclosed Carport (14 Carports w/ 9' Ceilings) to (5) 1 BR/1 BA or Studio ADU's. 5 ADU's: Achieve $11,250/Month (or $135,000/Yr) in Additional Gross Rental Income. Over $500,000 Cap. Ex. Invested: Dual-Pane Windows, Roof, Copper Plumbing, 800 AMP Square D Panel. Walk Score: 80, With Walkability to Carlmont Village. Quick Access to Freeways 280 and 101. In-Place CAP Rate: 4.11% / Pro-Forma CAP Rate: 5.0%. In-Place GRM: 15 / Pro-Forma GRM: 13.3. CAP Rate (w/ 5 ADU's): 5.97% / GRM (w/ 5 ADU's): 11. Cost/SF: $410/SF

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 583 031 € 253,21 €
Autres revenus 8 325 € 3,62 €
Perte due à la vacance 17 491 € 7,60 €
Revenu brut effectif 573 865 € 249,22 €
Taxes 126 135 € 54,78 €
Frais d’exploitation 5 697 € 2,47 €
Total des frais 131 832 € 57,25 €
Résultat net d’exploitation 442 033 € 191,97 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 583 031 €
Annuel par m² 253,21 €
Autres revenus
Annuel 8 325 €
Annuel par m² 3,62 €
Perte due à la vacance
Annuel 17 491 €
Annuel par m² 7,60 €
Revenu brut effectif
Annuel 573 865 €
Annuel par m² 249,22 €
Taxes
Annuel 126 135 €
Annuel par m² 54,78 €
Frais d’exploitation
Annuel 5 697 €
Annuel par m² 2,47 €
Total des frais
Annuel 131 832 €
Annuel par m² 57,25 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 442 033 €
Annuel par m² 191,97 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 640 391 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 375 669 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,21 ha
Taux de capitalisation 4,11 % Surface de l’immeuble 2 303 m²
Multiplicateur du loyer brut 15 Nb d’étages 3
Nb de lots 23 Année de construction 1965
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage R40000
Prix 8 640 391 €
Prix par lot 375 669 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,11 %
Multiplicateur du loyer brut 15
Nb de lots 23
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,21 ha
Surface de l’immeuble 2 303 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1965
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage R40000

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Property Manager sur place
  • Ascenseur

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 14 2 000 € 60 - 68
2+1 9 2 682 € 78
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 045-022-230 Évaluation totale 9 316 572 € (2025)
Évaluation du terrain 2 766 320 € (2025) Impôts annuels 126 135 € (54,78 €/m²)
Évaluation des aménagements 6 550 252 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
045-022-230
Évaluation du terrain
2 766 320 € (2025)
Évaluation des aménagements
6 550 252 € (2025)
Évaluation totale
9 316 572 € (2025)
Impôts annuels
126 135 € (54,78 €/m²)
Année d’imposition
2024
(650) 380-5188

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36856658

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2200 Village Ct, Belmont, CA 94002

Ce Immeuble residentiel situé à 2200 Village Ct, Belmont, CA 94002 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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