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Laurel Oaks 2200 Spears Rd Espace disponible | 111–260 m² | Houston, TX 77067
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Informations principales
- High visibility on Spears Rd. Strong daily traffic and established tenant mix. Ample Parking with easy access. Dense surrounding residental population
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 800 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2128 Spears Rd - 1er étage – Bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2128 Spears Rd - 1er étage – Bureau 800
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Laurel Oaks
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Abagio Nail & Spa
- Services
- 1
- -
- Earth Tech Spa
- Fitness
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Krayola Kidz
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Laurel Oaks Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Rackshack Bbq & Wings
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Abagio Nail & Spa | Services | 1 | - |
| Earth Tech Spa | Fitness | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Krayola Kidz | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Laurel Oaks Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Rackshack Bbq & Wings | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial Laurel Oaks est un centre de commerce de proximité idéalement situé dans le nord de Houston, offrant une excellente visibilité le long de Spears Road, avec un accès pratique et un vaste parking en surface, ce qui en fait un emplacement parfait pour les entreprises orientées vers la clientèle. Le centre accueille un mélange de commerces établis, de restaurants et de locataires axés sur les services, générant un trafic quotidien constant et une clientèle intégrée. Les vitrines attrayantes, les opportunités de signalétique claire et l'accès convivial pour les piétons renforcent la visibilité des locataires et améliorent l'expérience des clients. Entouré de communautés résidentielles denses et de quartiers en pleine croissance, Laurel Oaks bénéficie d'une demande locale soutenue et de solides données démographiques dans la région. C'est une excellente opportunité pour les détaillants, les professionnels de la santé, les restaurateurs et les prestataires de services à la recherche d'un espace bien situé dans un corridor très demandé du nord de Houston.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
CSTM Realty LLC
Laurel Oaks | 2200 Spears Rd
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