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2200 SE J St 139–288 m² | À louer | Bentonville, AR 72712
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Informations principales
- Exceptional visibility with a diverse mix of neighboring businesses.
- Suite 12 includes reception, multiple exam rooms, and open workspace.
- Minutes from Bentonville High School, Walmart Home Office, Sam’s Club HQ, and Northwest Medical Center.
- Located at a lighted intersection with over 18,000 cars passing daily.
- Suite 18 features open retail area, private offices, and conference room.
- Easy access to S Walton Blvd and I-49 for seamless regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 149 m² | Négociable | 247,58 € /m²/an 20,63 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 18 | 139 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 34 173 € /an 2 848 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 12
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 18
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2200 SE J St, Bentonville, AR 72712
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 9Round
- Fitness
- 468
- International
- Capt Keith’s Classic Cleaners
- Pressing
- 2
- Local
- GTS
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- HIT-Em Straight
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Lumiere Spa
- -
- 1
- -
- Oscar's Awards & Engraving
- Autres services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 9Round | Fitness | 468 | International |
| Capt Keith’s Classic Cleaners | Pressing | 2 | Local |
| GTS | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| HIT-Em Straight | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Lumiere Spa | - | 1 | - |
| Oscar's Awards & Engraving | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 288 m² | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 405 m² |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 405 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in one of Bentonville’s most established commercial corridors with easy access to major thoroughfares and strong surrounding demographics. Located across from Bentonville High School and just minutes from the new Walmart Home Office, this retail center provides outstanding visibility and convenience. Suite 12 offers a professional layout perfect for healthcare or wellness, featuring a reception area, multiple private exam rooms, and an open workspace. Suite 18 provides flexibility for retailers or service users, including open floor space, private offices, and a dedicated conference room. Tenants benefit from excellent co-tenancy, proximity to top local destinations such as Sam’s Club headquarters and Northwest Medical Center, and a high-profile location at a lighted intersection with a traffic count exceeding 18,000 vehicles per day. This property offers unmatched connectivity to S Walton Boulevard and I-49, ensuring accessibility for both customers and employees. Its strong mix of neighboring businesses and high-traffic positioning make it an ideal choice for operators seeking exposure in the heart of Bentonville’s growing market.
Principaux commerces à proximité
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2200 SE J St
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