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2200 S Bay St - A 100% fully leased turnkey medical condo Médical | 210 m² | 272 107 € | À vendre | Eustis, FL 32726
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ? Income Property in Eustis! ? Two medical condos at 2200 S. Bay Street — fully leased to Alive and Well Medical Spa. Prime location, modern buildout.
- ?? Turnkey investment. Solid returns. Growing market.
- Steady income from a reputable tenant in the City of Bright Tomorrows. ??
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Opportunité d'Investissement Prime – Condominiums Médicaux A & B** **2200 S. Bay Street, Eustis, Floride – “La Ville des Demains Lumineux”** À vendre : deux condominiums médicaux entièrement loués situés au 2200 S. Bay Street, au cœur d’Eustis, FL — une ville réputée pour sa communauté accueillante, son climat d’affaires florissant et sa vision d’un avenir dynamique. **Points Forts de la Propriété :** - **Locataire :** Actuellement loué à Alive and Well Medical Spa, un prestataire bien établi dans le domaine du bien-être et de l’esthétique, avec une clientèle locale solide. - **Emplacement :** Façade très visible sur S. Bay Street, offrant d’excellentes opportunités de signalisation et un accès facile au centre-ville d’Eustis, à Mount Dora et aux principales routes régionales. - **Caractéristiques du Bâtiment :** Design moderne et professionnel de bureau médical avec des finitions de haute qualité, des espaces d’accueil confortables, des salles de traitement et des bureaux privés. - **Attrait pour l’Investissement :** Revenus immédiats grâce à un locataire stable en place, faisant de cette propriété un ajout clé en main à votre portefeuille d’investissement. - **Environnement :** Eustis connaît une croissance rapide, avec des développements en cours, un secteur de la santé solide et un accent sur l’amélioration de la qualité de vie des résidents. **Pourquoi Eustis ?** Connue sous le nom de “La Ville des Demains Lumineux”, Eustis allie charme historique et croissance tournée vers l’avenir. Sa localisation centrale dans le comté de Lake attire des patients de toute la région, ce qui en fait un lieu idéal pour les pratiques médicales et de bien-être. ?? **Adresse :** 2200 S. Bay Street, Unités A & B, Eustis, FL ?? **Usage Actuel :** Spa Médical ?? **Locataire :** Alive and Well Medical Spa (Établi et opérant avec succès)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot A&B
| Surface du lot | 210 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 272 107 € | Taux de capitalisation | 10,00% |
| Prix par m² | 1 295,42 € | RNE | 27 210,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical | Nb de places de stationnement | 24 |
| Surface du lot | 210 m² |
| Prix | 272 107 € |
| Prix par m² | 1 295,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,00% |
| RNE | 27 210,70 € |
| Nb de places de stationnement | 24 |
DESCRIPTION
Il suffit d'acheter l'appareil ou de l'acheter avec tout ce qu'il contient. Si vous êtes médecin et souhaitez ouvrir un cabinet, c'est pour vous. Un médecin à la retraite vend le matériel d'écluse et le barillet du bâtiment. Il est livré avec tout ce dont vous avez besoin pour ouvrir un nouveau cabinet. Bureaux, tables d'examen, appareil à rayons X numérique Integrity 1000, configuration Internet complète, y compris des pare-feux et des ordinateurs pour la conformité HIPAA. Tout. La seule chose que vous n'obtenez pas, ce sont les dossiers des patients. Il s'agit d'un rêve nouveau ou en pleine expansion pour les médecins. Le prix catalogue comprend l'unité A. Achetez l'unité A pour 210 000 dollars et si vous voulez le petit bureau B à la fin, ajoutez 40 000 dollars supplémentaires. Si vous n'êtes pas médecin et que vous voulez juste un espace de bureau, c'est également un excellent rapport qualité-prix. Juste sur la rue Main (Bay St) à Eustis. Nombre énorme de voitures pour une exposition massive. 2 HVAC. L'un d'eux n'a que deux ans. Le toit a moins de deux ans. De nouvelles fenêtres Pella en 2020 Ne vous laissez pas passer par celle-ci !
NOTES SUR LA VENTE
?? Prime Location: High-visibility frontage on busy S. Bay Street, minutes from downtown Eustis & Mount Dora.
?? Immediate Income: Fully leased to a long-standing, reputable tenant.
?? Professional Buildout: Modern reception, multiple treatment rooms, and private offices.
?? Growth Market: Eustis is expanding rapidly, driving healthcare demand.
Perfect for investors seeking a stable, income-generating asset in a growing Florida market.
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INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Alive And Well Med Spa |
-
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avril 2026
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Présenté par
A Real Estate Boutique Llc
2200 S Bay St - A 100% fully leased turnkey medical condo
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