Votre e-mail a été envoyé.
2200 Rymal Rd E Local commercial | 232 m² | À louer | Hamilton, ON L0R 1C0
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- heavy foot traffic
- 2 levels
- ample parking
- visual exposure
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8B | 232 m² | 5 Ans | 200,99 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 46 608 € /an 3 884 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8B
Exceptional opportunity to lease a 2,496 sq.ft. two-level commercial unit with excellent plaza exposure at the well-established Gateway Plaza, 2200 Rymal Road East, Stoney Creek Mountain, one of Hamilton's most active and rapidly growing suburban corridors. Featuring eight private offices and two full bathrooms, one conveniently located on each level, this professionally configured space is purpose-built for focused, private client interactions and ideally suited for medical, dental, physiotherapy, chiropractic, optometry, counselling, psychology, legal, accounting, financial advisory, and other professional office uses. Zoning supports medical and professional use, with ample on-site parking, full accessibility, and the sustained daily foot traffic of an anchor plaza featuring Tim Hortons, surrounded by the dense and growing residential communities of Hannon, Stoney Creek, and Binbrook. Available immediately, this move-in ready address offers a built-in local client base and the kind of exposure that keeps your practice front of mind.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Douches
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2200 Rymal Rd E, Hamilton, ON L0R 1C0
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Avondale Convenience
- -
- 1
- -
- Beauty Destination Spa N Esthetics
- Services
- 1
- Local
- ESSO
- Station-service
- 2 981
- International
- Tim Hortons
- Café
- 3 123
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Avondale Convenience | - | 1 | - |
| Beauty Destination Spa N Esthetics | Services | 1 | Local |
| ESSO | Station-service | 2 981 | International |
| Tim Hortons | Café | 3 123 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2,23/1 000 m² |
À propos du bien
Exceptional opportunity to lease a 2,496 sq.ft. two-level commercial unit in a high-traffic, well-established plaza at 2200 Rymal Road East, Stoney Creek Mountain. The space features a functional layout with eight private rooms, offering an excellent foundation for dental or medical clinics, physiotherapy, chiropractic, massage therapy, counselling and wellness practices, as well as legal, or other professional office uses, with the ability for tenants to customize their specific operational needs. Located within a busy plaza benefiting from strong exposure along Rymal East, while remaining highly suitable for professional users. Zoning permits medical and professional uses, with ample on-site parking, strong signage potential, and excellent accessibility. Surrounded by dense residential neighbourhoods, providing a built-in and consistent client base. Available immediately.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2200 Rymal Rd E
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.