2200 Rue Sherbrooke E
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2200 Rue Sherbrooke E Immeuble residentiel 13 lots 1 606 324 € (123 563 €/Lot) Montréal, QC H2K 1E1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité du parc Baldwin, parc La Fontaine et la rue Rachel.
- Le garage n’est pas loué et est actuellement utilisé par le propriétaire.
- Tout près du métro Frontenac et Préfontaine.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de 13 unités situé au cœur de Ville-Marie Est, entre le parc Baldwin et le parc La Fontaine, à deux pas du métro Frontenac. Il est composé de 10 x 3.5 + 3 x 1.5, dont 3 spacieux 3.5 de style loft, avec un garage et une salle de buanderie payante. Le chauffage et l'eau chaude sont aux frais du propriétaire. L'actif a bénéficié de plusieurs travaux et des améliorations esthétiques ont été réalisées au fil des années. Un investissement de qualité offrant un excellent potentiel d’optimisation dans un secteur à forte demande locative.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 606 324 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 123 563 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 709 m² |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 606 324 € |
| Prix par lot | 123 563 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 709 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Baignoire/Douche
- Coin repas
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
- Sentiers pédestres et cyclables
- Wi-Fi
- Espace d’entreposage
- Immeuble écologique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | - | - |
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Excellent réseau de transport en commun (74)
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Un paradis pour les cyclistes (93)
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