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2200 Lithonia Industrial Blvd Industriel/Logistique 17 261 m² 29 % Loué À vendre Lithonia, GA 30058
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Informations principales sur l'investissement
- Purpose-built food production and cold storage facility with recent upgrades
- Dual power services and ammonia refrigeration system in place
- Proven history with national food brands and processors
- 15 dock doors and floor drains support high-volume operations
- Strategic access to I-20, I-285, and Hartsfield-Jackson Airport
Résumé analytique
Positioned in the heart of the Atlanta MSA, 2200 Lithonia Industrial Blvd offers a rare opportunity to lease a purpose-built food production and cold storage facility with robust infrastructure and strategic access. Spanning over 130,916 square feet of specialized space, the property features 15 loading docks, floor drains, and clear heights ranging from 14 to 24 feet across production and storage zones. The site sits on 17.48 acres and includes 261 shared parking spaces, with designated areas for office and employee use.
Recent renovations enhance the building’s operational efficiency, supported by an ammonia refrigeration system and wet sprinklers. Dual power services (2500kva and 1500kva) ensure redundancy for high-demand operations. The facility’s history includes major food brands such as Pillsbury and Home Chef, underscoring its suitability for large-scale food processing and distribution.
Located just 3 miles from I-20 and under 10 miles from I-285, the property offers direct routes to Atlanta’s core and Hartsfield-Jackson International Airport. Its proximity to major Southeastern cities—including Augusta, Athens, and Charlotte—makes it ideal for regional logistics and supply chain operations.
Recent renovations enhance the building’s operational efficiency, supported by an ammonia refrigeration system and wet sprinklers. Dual power services (2500kva and 1500kva) ensure redundancy for high-demand operations. The facility’s history includes major food brands such as Pillsbury and Home Chef, underscoring its suitability for large-scale food processing and distribution.
Located just 3 miles from I-20 and under 10 miles from I-285, the property offers direct routes to Atlanta’s core and Hartsfield-Jackson International Airport. Its proximity to major Southeastern cities—including Augusta, Athens, and Charlotte—makes it ideal for regional logistics and supply chain operations.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1970/1999 |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 7,07 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Surface utile brute | 17 261 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M, County | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 7,07 ha |
| Surface utile brute | 17 261 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M, County |
Caractéristiques
- Glacière
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- USDA/FDA
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Halogénure métallique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Freezer Space
- 1er étage
- 929 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er étage
- 1 858 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er étage
- 2 787 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er étage
- 6 039 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 557 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 929 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 858 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 2 787 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 6 039 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 858 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 787 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 039 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Freezer Space
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-122-02-006 | Évaluation des aménagements | 2 446 858 € |
| Évaluation du terrain | 101 952 € | Évaluation totale | 2 548 810 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-122-02-006
Évaluation du terrain
101 952 €
Évaluation des aménagements
2 446 858 €
Évaluation totale
2 548 810 €
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Présenté par
2200 Lithonia Industrial Blvd
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