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Yakima Industrial Property + Yard 2200 Industry Ln Industriel/Logistique 584 m² À vendre Yakima, WA 98901 838 323 € (1 436,66 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Informations principales sur l'investissement

Located in the Terrace Heights industrial corridor, a hub for logistics, food processing, and contractor yard users
±94% yard coverage - fenced and graveled outdoor storage
Suitable for investor with future owner-user or redevelopment optionality

NNN leased IOS investment with functional yard and multiple improvements
6,281 SF total improvements (±2,400 SF shop, ±2,201 SF storage, ±1,680 SF office)
Zoned M-1 (Light Industrial)

Résumé analytique

Introducing a prime industrial investment opportunity at 2200 Industry Ln, Yakima, WA. This 4,080 SF property, built in 1974, offers an ideal canvas for warehouse, distribution, or manufacturing operations. Zoned M1, it provides the flexibility for a range of industrial uses, and with its strategic Yakima location, it's poised for logistical success. The property's sturdy construction and ample space combine to offer a solid foundation for commercial growth. Don't miss the chance to leave your mark on this well-positioned industrial gem in the heart of Yakima.

PRICE REDUCED | 2200 Industry Ln | 7% Cap

Informations sur l’immeuble

Prix	838 323 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	1 436,66 €	Surface du lot	0,99 ha
Type de vente	Investissement triple net	Surface utile brute	584 m²
Taux de capitalisation	7 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1993
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service	Occupation	Mono
Zonage	M1

Prix	838 323 €
Prix par m²	1 436,66 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,99 ha
Surface utile brute	584 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1993
Occupation	Mono
Zonage	M1