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Walgreens - Burnsville, MN 2200 Highway 13 E Local commercial 1 405 m² À vendre Burnsville, MN 55337 2 924 767 € (2 082,14 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

2200 Highway 13 E, Burnsville, MN 55337

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • National Tenant Backing By Walgreens Boots Alliance (NASDAQ: WBA), a Fortune 500 Company With Over 8,500 Locations Nationwide
  • Strategically Placed on a Signalized Corner With Multiple Points of Entrance on Cliff Road E and Highway 13 E Seeing 30,000+ Vehicles Per Day
  • Long Term Operating History With 25-Year Commitment To This Site
  • Recently Extended Walgreens With 7+ Years Remaining on a Double Net (NN) Lease
  • Strong Demographics Within a 3-Mile Radius Featuring 69,000+ Population and $112,000+ Average Household Income
  • Nearby Tenants Include: Caribou Coffee Strip Center, Tires Plus, Food Market & AutoZone Shopping Center, Racks Sports Bar and Grill

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 15,120 SF Walgreens Located at 2200 Hwy 13 E in Burnsville, MN. This Recently Extended Walgreens Has 7+ Years Remaining on a Double Net (NN) Lease, Providing for a Secure Investment.

In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Minnesota Broker - Lic. #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685007

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 405 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 924 767 €
Prix par m²
2 082,14 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
233 981 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
Retail S
Stationnement
73 places (51,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
122 m sur Cliff Road E

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Walgreens
  • Santé et assistance sociale
  • 1 405 m²
  • 166,57 €
  • Juin 2032
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Walgreens Santé et assistance sociale 1 405 m² 166,57 € Juin 2032

LIENS

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Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-26500-01-010 Évaluation des aménagements 1 760 076 €
Évaluation du terrain 666 930 € Évaluation totale 2 427 006 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-26500-01-010
Évaluation du terrain
666 930 €
Évaluation des aménagements
1 760 076 €
Évaluation totale
2 427 006 €
(843) 510-0551

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36295835

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2200 Highway 13 E, Burnsville, MN 55337

Ce Eagan/Burnsvle/Inner Gr Hts/W St Paul Local commercial situé à 2200 Highway 13 E, Burnsville, MN 55337 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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Walgreens - Burnsville, MN | 2200 Highway 13 E
(843) 510-0551 x

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Jack Liberatore
(843) 510-0551

Clifton McCrory
(540) 255-5496

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