Walgreens - Burnsville, MN | 2200 Highway 13 E
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Walgreens - Burnsville, MN 2200 Highway 13 E Local commercial 1 405 m² À vendre Burnsville, MN 55337 2 954 977 € (2 103,64 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- National Tenant Backing By Walgreens Boots Alliance (NASDAQ: WBA), a Fortune 500 Company With Over 8,500 Locations Nationwide
- Strategically Placed on a Signalized Corner With Multiple Points of Entrance on Cliff Road E and Highway 13 E Seeing 30,000+ Vehicles Per Day
- Long Term Operating History With 25-Year Commitment To This Site
- Recently Extended Walgreens With 7+ Years Remaining on a Double Net (NN) Lease
- Strong Demographics Within a 3-Mile Radius Featuring 69,000+ Population and $112,000+ Average Household Income
- Nearby Tenants Include: Caribou Coffee Strip Center, Tires Plus, Food Market & AutoZone Shopping Center, Racks Sports Bar and Grill
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 15,120 SF Walgreens Located at 2200 Hwy 13 E in Burnsville, MN. This Recently Extended Walgreens Has 7+ Years Remaining on a Double Net (NN) Lease, Providing for a Secure Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Minnesota Broker - Lic. #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685007
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Minnesota Broker - Lic. #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685007
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 405 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 954 977 €
Prix par m²
2 103,64 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
236 398 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
Retail S
Stationnement
73 places (51,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Walgreens
- Santé et assistance sociale
- 1 405 m²
- 168,82 €
- Juin 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Walgreens | Santé et assistance sociale | 1 405 m² | 168,82 € | Juin 2032 |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-26500-01-010 | Évaluation des aménagements | 1 665 248 € |
| Évaluation du terrain | 643 288 € | Évaluation totale | 2 308 536 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-26500-01-010
Évaluation du terrain
643 288 €
Évaluation des aménagements
1 665 248 €
Évaluation totale
2 308 536 €
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