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44,534SF M2-ZONED WAREHOUSE 1.72AC YARD 2200 E 89th St Industriel/Logistique 4 137 m² À vendre Los Angeles, CA 90002 5 132 684 € (1 240,57 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

44,534SF WAREHOUSE BUILDING ON 1.72AC W/ 10 DOCK HIGHS, MULTIPLE GL DOORS AND HEAVY POWER ZONED LA COUNTY M2 INDUSTRIAL
Heavy power of 4,000 amps of 480/277 volt triple phase power, 10 dock high loading platforms & 2 drive in ground level doors
Great central unincorporated LA location 1 block off Alameda Street between the 10, 105 and 110 Freeways

Masorny building with updated ADA bathrooms easliy subdivided into multiple tenancies
Large 1.72AC paved and fully fenced parcel with multiple rolling entry gates - great for outside storage, contractor's yard or other industrial use
Hard to find large M2 industrial property with large yard in heart of LA County

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 132 684 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 240,57 €	Année de construction	1949
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	10
Surface du lot	0,7 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	4 137 m²
Zonage	M2, L.A. County

Prix	5 132 684 €
Prix par m²	1 240,57 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,7 ha
Surface utile brute	4 137 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1949
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	10
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	M2, L.A. County

Ligne d’autobus

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	6045-021-002	Évaluation des aménagements	1 028 287 € (2025)
Évaluation du terrain	1 850 922 € (2025)	Évaluation totale	2 879 209 € (2025)