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2200 Chambers Rd Local d’activités | 139 m² | 289 153 € | À vendre | Aurora, CO 80011
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Informations principales sur l'investissement
- Functional 1,500 SF unit (25% office and 75% warehouse) with an additional ±450 SF mezzanine, ideal for storage or supplemental office.
- 13’ clear heights and a functional drive-in garage door provide strong usability for a variety of warehouse, contractor, service, or light industrial.
- Tenant currently in place with a 60-day landlord termination option, providing flexibility for near-term occupancy or continued income.
- Prime Aurora location with excellent access to I-225, I-70, and Colfax Avenue, offering strong regional connectivity across the Denver metro area.
Résumé analytique
Condo industriel/flexible de 1 500 pieds carrés idéalement situé dans le quartier I-2 Business/Tech d'Aurora, offrant un agencement fonctionnel composé d'environ 25 % d'espace bureau et 75 % d'espace entrepôt, ainsi qu'un mezzanine de ±450 pieds carrés pour un stockage ou un espace de travail supplémentaire. L'unité dispose d'une hauteur libre de 13 pieds et d'une porte de garage, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisateurs tels que les entrepreneurs, les prestataires de services ou les industries légères. Actuellement louée avec un taux de capitalisation de 8,00 % et une option de résiliation sous 60 jours, la propriété offre à la fois un revenu immédiat et une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur. Accès pratique aux autoroutes I-225, I-70 et à l'avenue Colfax, garantissant une excellente connectivité dans toute la région métropolitaine de Denver.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
Description
1,500 SF flex unit with an additional +-450 SF of mezzanine storage/office space.
Notes sur la vente
2200 Chambers Road, Unit I offers a well-configured 1,500 SF flex unit in Aurora, Colorado, ideal for an investor or owner-user. The space features approximately 25% office and 75% warehouse, 13-foot clear height, and an additional ±450 SF mezzanine, making it well-suited for contractors, light industrial users, or businesses needing flexible office/operational space.
The property is currently income-producing with a tenant in place under a 60-day landlord termination option, providing flexibility for immediate occupancy or continued cash flow. A fully replaced roof in 2025 further enhances long-term asset stability and reduces near-term capital expense exposure.
Located with quick access to I-225, I-70, and Colfax Avenue, the property offers strong Denver metro connectivity and is surrounded by retail, service, and industrial users. With Business/Tech District zoning and an attractive cap rate, this is a versatile opportunity for investors or owner-users seeking a functional asset in a growing corridor.
The property is currently income-producing with a tenant in place under a 60-day landlord termination option, providing flexibility for immediate occupancy or continued cash flow. A fully replaced roof in 2025 further enhances long-term asset stability and reduces near-term capital expense exposure.
Located with quick access to I-225, I-70, and Colfax Avenue, the property offers strong Denver metro connectivity and is surrounded by retail, service, and industrial users. With Business/Tech District zoning and an attractive cap rate, this is a versatile opportunity for investors or owner-users seeking a functional asset in a growing corridor.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot #I | 139 m² | Local d’activités | 289 153 € (2 074,94 €/m²) | 23 132,21 € |
Lot #I
| Surface du lot |
| 139 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 289 153 € (2 074,94 €/m²) |
| RNE |
| 23 132,21 € |
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot #I
| Surface du lot | 139 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 289 153 € (2 074,94 €/m²) |
| RNE | 23 132,21 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Description | |
| 1,500 SF flex unit with an additional +-450 SF of mezzanine storage/office space.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 2200 Chambers Road, Unit I offers a well-configured 1,500 SF flex unit in Aurora, Colorado, ideal for an investor or owner-user. The space features approximately 25% office and 75% warehouse, 13-foot clear height, and an additional ±450 SF mezzanine, making it well-suited for contractors, light industrial users, or businesses needing flexible office/operational space.<br> <br> The property is currently income-producing with a tenant in place under a 60-day landlord termination option, providing flexibility for immediate occupancy or continued cash flow. A fully replaced roof in 2025 further enhances long-term asset stability and reduces near-term capital expense exposure.<br> <br> Located with quick access to I-225, I-70, and Colfax Avenue, the property offers strong Denver metro connectivity and is surrounded by retail, service, and industrial users. With Business/Tech District zoning and an attractive cap rate, this is a versatile opportunity for investors or owner-users seeking a functional asset in a growing corridor.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
- Panneau monumental
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2200 Chambers Rd
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