2200 Bancroft St
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2200 Bancroft St Immeuble residentiel 28 lots 1 908 720 € (68 169 €/Lot) Taux de capitalisation 9,82 % Lake Charles, LA 70607
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime investment opportunity.
- Remodeled but Room for value add.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity. Great location. Appraised at 2.3million in January of 2024 well over asking price. Owners have completely remodeled complex in 2024 and stabilized occupancy as of may 1, 2025 to 92% occupancy... The NOI is based on 2025
$950 to $1050 avg rent per unit with potential go $200 higher per unit. Units have vinyl /laminate flooring, new refrigerator, appliances , new two ton ac units with central air and heating. parking lot was repaved in 2024. property has metal roof less then 3 yrs old
Community has onsite & off-street parking, new laundry site has 4 washers 4 dryers owned outright as extra income . washer/dryer hookups on all one story units for added convenience. Apt 16 is used as a storage but can be rented for extra income $950
Utilities like sewage, garbage, and water are included
$950 to $1050 avg rent per unit with potential go $200 higher per unit. Units have vinyl /laminate flooring, new refrigerator, appliances , new two ton ac units with central air and heating. parking lot was repaved in 2024. property has metal roof less then 3 yrs old
Community has onsite & off-street parking, new laundry site has 4 washers 4 dryers owned outright as extra income . washer/dryer hookups on all one story units for added convenience. Apt 16 is used as a storage but can be rented for extra income $950
Utilities like sewage, garbage, and water are included
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 908 720 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 68 169 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 912 m² |
| Taux de capitalisation | 9,82 % | Occupation moyenne | 93% |
| Nb de lots | 28 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix | 1 908 720 € |
| Prix par lot | 68 169 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,82 % |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,6 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 912 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Congélateur
- Mains courantes
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 780,84 € | - |
| 2+1 | 16 | 824,22 € | - |
| 2+2 | 4 | 845,91 € | - |
| 3+2 | 4 | 910,98 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 43 363 € | |
| Évaluation du terrain | 11 305 € | Évaluation totale | 54 667 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
11 305 €
Évaluation des aménagements
43 363 €
Évaluation totale
54 667 €
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Concord Manor Apartments
2200 Bancroft St
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